English
العقارات في دبي تستقطب الراغبين بالحصول على سكن مؤقت.
لفترة زمنية محددة سواءً وباعتبار أن دبي مدينة المال والأعمال.
وجذب رجال الأعمال المحليين والدوليين.
كان لابد من توفير خيارات إيجارية من قبل المستثمرين الدوليين.
مُلاك العقارات الإماراتية الهادفين إلى تطوير وتعزيز رؤوس أموالهم.
التأجير قصير الأجل في دبي:
- يتجه بعض المستثمرين إلى تأجير عقاراتهم الخاصة بعقد ذو مدة قصيرة.
- تُعرف باسم “عقود إيجار قصيرة الأجل” وغالباً ما تكون شقق سكنية.
- يتم استأجرها لفترة قصيرة أو ما يُعرف بالإيجار السياحي.
- وتكون تلك المدة إما يوم واحد أو أسبوع أو شهر على الأكثر.
- يتضمن هذا النوع من التأجير في دبي شقق مفروشة بالكامل.
- من غرف نوم رئيسية وفرعية وأطقم كنب وأطقم سفرة وغيرها.
- فضلاً عن توفيرها مرافق خاصة من كهرباء وماء وإنترنت.
- كما يشمل هذا النوع من الإيجار كافة العقارات السكنية.
- بما فيها الشقق السكنية ومنازل العطلات والفلل والاستديوهات.
- علماً أن الفنادق والشقق الفندقية لا تندرج في مثل هذا النوع من العقود.
- طريقة تأجير عقار في دبي قصير الأجل:
- لتأجير عقارك في دبي لابد من المرور ضمن عدة خطوات هي:
1-التسجيل كصاحب عقار خاص:
- يجب التسجيل أولاً في نظام منازل العطلات من خلال الموقع الرسمي.
- لدائرة السياحة والاقتصاد في دبي.
- من أجل الحصول على تصريح وترخيص لمزاولة المهنة وذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى نظام منازل العطلات.
- اختيار خدمة تسجيل.
- الموافقة على البيان.
- الاستمرار لتعبئة الاستمارة.
- تحميل صورة البطاقة الوطنية الإماراتية أو صورة جواز السفر.
العقارات في دبي
2-تقديم الطلب:
- بعد الموافقة على تسجيل طلبك سيصلك رابط الدفع على بريد إلكتروني.
- عليك هُنا سداد الرسوم المتعلقة بالتسجيل عبر أي طريقة تفضلها.
- إما من خلال بطاقة الائتمان المصرفي أو بطاقة الخصم الذكية.
- سيتم إرسال كلمة المرور إلى البريد الإلكتروني لاستكمال اعتماد الإجراءات.
3-الحصول على تصريح منزل عطلات:
- بعد الحصول على التصريح الرسمي يمكنك البدء بالبحث عن مستأجر لعقارك.
- ستتمكن من استخدام التصريح الممنوح لك من قبل دائرة السياحة والاقتصاد في دبي.
- من أجل مزاولة النشاط وسوف تصنف ممتلكاتك الخاصة إما قياسية أو فاخرة.
- وذلك وفقاً لوسائل الراحة التي تشير إليها في قائمة التحقق بالخطوات الآتية:
- التسجيل كصاحب عقار خاص وفقاً للطريقة المذكورة أعلاه.
- النقر على “إضافة وحدة جديدة”.
- إدخال بيانات العقار.
- تقديم وثائق مثل صورة سند الملكية، إذن باستخدام النموذج.
- بالإضافة لصورة الهوية الإماراتية ِأو جواز السفر، فاتورة كهرباء أو مياه حديثة.
- الانتظار حتى اكتمال إجراءات التدقيق والاعتماد.
- ضع التصنيف الذاتي وتعهد باستكمال النواقص الفرعية إن وجدت.
- سدد الرسوم عبر الدفع الإلكتروني.
- احصل على التصريح الرسمي.
- اطبعه وضعه في مكان بارز.
العقارات في دبي
4-ابحث عن منصة رائدة لتأجير العقارات في دبي:
- يوجد في دبي العديد من المنصات المختصة بتأجير العقارات.
- ابحث عن واحدة منها عبر الانترنت وأدرج عقارك للإيجار من خلالها.
5-أبرم عقد إيجار قصير الأجل:
- تبدأ عقود الإيجار قصيرة الأجل في دبي من يوم واحد وتصل إلى ستة أشهر.
- تفاوض مع العميل على شروط العقد قبل إبرامه.
- بما يضمن حقوقكما اتجاه بعضكما البعض.
- هناك عدة شروط مفروضة على أصحاب العقارات الراغبين بتأجير عقاراتهم هي:
- أن تكون الشروط الخاصة بالنزلاء وزوارهم مكتوبة باللغتين العربية والإنجليزية.
- تسجيل بيانات الزوار فور وصولهم وتتضمن كافة المعلومات الخاصة بهم.
- إلى جانب أرقام التواصل معهم وبريدهم الإلكتروني.
- تسجيل تواريخ الإقامة والمغادرة.
