English
تنفرد مدينة طرابزون التركية الواقعة بالشمال التركي بالعديد من المزايا والقطاعات الاقتصادية التي تشكل أحد ركائز الاقتصاد التركي بشكلٍ عام، ومع تنوع الواقع الاقتصادي لطرابزون ارتفع الطلب على العقارات بأنواعها لاسيما السياحية والصناعية والزراعية والتجارية.
أهم أنواع العقارات التركية في طرابزون:
يحدد أهمية هذا النوع العقاري من ذاك زيادة الطلب عليها فكلما ارتفع المستوى زادت الأهمية والعكس صحيح وبفضل تنوع القطاعات الاقتصادية في طرابزون تنوعت معها العقارات الأكثر طلباً في المدينة بما يبلي متطلبات وتطلعات وأهداف المستثمرين الأتراك والأجانب، ومن بين أنواع العقارات التركية الأكثر طلباً في طرابزون نذكر:
شقق المجمعات السكنية في طرابزون:
مع زيادة نسبة الإقبال على المدينة من المواطنين الأتراك والمقيمين الأجانب ارتفع الطلب على تملك الشقق في طرابزون خاصةً المتواجدة ضمن المجمعات السكنية الحديثة المخدمة بالحراسة الأمنية ومواقف السيارات والمسابح والملاعب والحمامات التركية والساونا والحدائق، حيث تتنوع مساحات وخيارات وأنماط شقق المجمعات السكنية في طرابزون وإطلالاتها فمنها ما يطل على ضفاف وشواطئ البحر الأسود ومنها على بحيرة أوزنغول أو تلك المطلة على الجبال والمساحات الخضراء أو المدينة.
فلل فاخرة في طرابزون:
الفلل في طرابزون نوعان إما أن تكون فلل مستقلة أو ضمن مجمع فلل مزود بالخدمات الأمنية والاجتماعية والترفهية، وهناك فلل بطابق واحد وفلل بطابقين (دوبلكس) وفلل ذات الثلاث طوابق (تريبلكس) وبشكل عام تعرف فلل طرابزون بالفخامة والتصاميم الجميلة والجودة المرتفعة والإطلالات الطبيعية البحرية والغابات والمدينة من خلال شرفاتها وتراساتها.
العقارات التجارية في طرابزون:
فرض الواقع الاقتصادي والسياحي لطرابزون توفير عقارات تجارية داخل المولات الفخمة مثل جواهر مول طرابزون وغيره بالإضافة للمحلات التجارية المتواجدة داخل المشاريع العقارية الحديثة لتخديم سكان المشروع أو المحلات المنتشرة في الطرقات العامة والشوارع والأسواق والأزقة ومعظمها من العلامات التجارية الكبيرة التركية والعالمية من دور للتسوق ومطاعم ومقاهي.
المكاتب في طرابزون:
ازداد عدد الشركات التركية والأجنبية المؤسسة في طرابزون خلال السنوات الخمس الأخيرة بسبب ارتفاع قيمتها الاستثمارية وبالتالي الاحتياج الدائم للعثور على مقر للشركة لينمو معها الطلب على تملك المكاتب في طرابزون داخل المشاريع التجارية أو السكنية المزودة بقسم تجاري.
العقارات السياحية في طرابزون:
تشكل طرابزون واجهة سياحية مهمة في البلاد فهي لؤلؤة الشمال التركي وأجمل مٌدنه بفضل طبيعتها الخضراء الساحرة ومعالمها الطبيعية والتاريخية من جبال وبحار ووديان وشواطئ وهضاب وتلال وقصور ومساجد وكنائس تاريخية وأديرة لاسيما دير سوميلا التاريخي وغيرها من الأماكن التي تشهد إقبالاً سياحياً كثيفاً على مدار العام خاصةً في أشهر الصيف، وعليه يزداد الطلب على العقارات السياحية في طرابزون بأنواعها من فنادق وشقق فندقية وفلل فاخرة وشقق المجمعات السكنية والمطاعم والمقاهي والمنتجعات وغيرها.
الأراضي الزراعية في طرابزون:
تشتهر طرابزون بزراعة عدة محاصيل بسبب مناخها المعتدل وتربتها الخصبة وبالتالي تزداد فرص نجاح الاستثمار الزراعي في طرابزون خاصةً زراعة الشاي التي تعرف بها المدينة إلى جانب الصناعات الأخرى الأمر الذي يفرض نمو الطلب على العقارات الزراعية من الأراضي الخصبة والمزارع والبساتين والحقول والأحواش.
الأراضي الإعمارية في تركيا:
وفقاً للقوانين العامة في تركيا فإن أي أرض بور (غير صالحة للزراعة) تصنف من نوع الأراضي الإعمارية أي أنها أراضي قابلة للبناء عليها ومع تزايد إقبال المستثمرين على طرابزون ارتفع الطلب على هذا النوع من العقارات من قبل كبرى شركات الإنشاء التركية لبناء مشاريعها العقارية السكنية والتجارية بعد الحصول على ترخيص بناء في تركيا وفقاً لتقرير دراسة التربة الذي يؤكد نوعها وعليه تصدر موافقة البلدية وترخيص البناء.
العقارات الصناعية في طرابزون:
تتركز بعض الصناعات في طرابزون وخصوصاً المرتبطة بالإنتاج الزراعي لتلبية احتياجات الداخل التركي وتصدير الفائض للخارج لتبرز العقارات الصناعية من معامل ومصانع وورش إنتاج بأحجامها وأنماطها ومساحاتها المختلفة كنوع من أنواع العقارات الأكثر طلباً في طرابزون.
تشكل طرابزون إحدى المدن التركية الكبرى النشطة عقارياً والتي تشهد منذ حوالي عقد من الزمن توافد المزيد من المستثمرين عليه من الشرق والغرب للاستفادة من فرصها الاستثمارية في عدة قطاعات حيوية لاسيما عقارات طرابزون ذات التصاميم العصرية وجودة البناء المرتفعة والخدمات المتنوعة والإطلالات المبهرة.
