English
تنقسم مدينة إسطنبول التركية إلى 39 بلدية 25 منها تقع في الجانب الأوروبي للمدينة و14 في الجانب الآسيوي وتحتفظ كل منطقة بسمات محددة تتميز بها عن الأخرى وهناك مناطق ذات طابع سكني وأخرى بمزايا تجارية واستثمارية.
سمات المناطق التجارية والاستثمارية في إسطنبول:
تتسم المناطق التجارية ذات الطابع الاستثماري في إسطنبول بعدة مزايا أبرزها:
- الموقع الجغرافي من ناحية المركزية والترابط وسهولة التنقل والوصول للمناطق الأخرى
- الخدمية من حيث ضمها للطرق السريعة وشبكات المواصلات والمؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية.
- التنظيم الطرقي والتخطيط العمراني والهندسة الحكومية.
- توجه كبرى المشاريع الحكومية الإنشائية إليها لاسيما المشاريع التجارية
- اختيار تلك المناطق من قبل كبرى الشركات التركية والعالمية كمقر لفروعها في تركيا
- أغلب مشاريع المنطقة العقارية ذات مقاييس استثمارية من ناحية الأنماط والمساحات كتضمينها عقارات هوم أوفيس وعقارات استديو للتناسب مع هوية الشركات
منطقة مسلك في إسطنبول:
تتربع منطقة مسلك على عرش أهم المناطق التجارية في إسطنبول خاصةً وتركيا بشكلٍ عام وتلقب بالعصب التجاري الأول لإسطنبول لما تضمه من مزايا لاسيما الموقع المركزي ضمن قضاء ساريير الممتد بين غابات بلغراد غرباً ومضيق البوسفور شرقاً ومحاذاتها لمناطق إسطنبول ومراكزها التجارية والسياحية والتاريخية والثقافية، وتضمن منطقة مسلك أو طريق مسلك كبرى شركات العالم المتخصصة في عدة مجالات ويعمل فيها آلاف الموظفين الأتراك والعرب والأجانب على حدٍ سواء.
منطقة شيشلي في إسطنبول:
عاصمة التجارة والاستثمار لإسطنبول تعرف بأبراجها التجارية وتربع قنصليات عشرات دول العالم فيها إلا جانب مقرات الهيئات والمنظمات العالمية، تعرف شيشلي بجودة بنيتها التحتية وحداثتها إلى جانب موقعها على ضفاف مضيق البوسفور وضمها شبكة مواصلات واسعة أشبه بعقدة طرق للربط بين مناطق إسطنبول
منطقة باسن إكسبريس في إسطنبول:
العصب التجاري الثاني لإسطنبول بعد مسلك وأقرب طرقها التجارية على مطار إسطنبول الدولي، يربط طريق باسن إكسبريس بين طريق E-5 السريع وE-80 الدولي وينقسم الطريق على أربع بلديات “كوتشوك تشكمجة، باشاك شهير، بغجلار، بهشلي إيفلر” ويقترب من ضفاف بحر مرمرة جنوباً وبحيرة كوتشوك تشكمجة غرباً ويعتبر الطريق الفاصل بين مراكز إسطنبول وضواحيها وتنتشر على جانبيه كبرى الشركات التركية والعالمية والفنادق الفاخرة والجامعات والمدارس التركية والعربية والدولية إلى جانب أهم المشاريع العقارية ذات المزايا الاستثمارية والتجارية، وقد شهدت منطقة باسن إكسبريس إعادة تأهيل وتطوير عمراني خلال السنوات الأخيرة وتحويل سمتها من قبل الحكومية التركية إلى سمة تجارية بدلاً من الصناعية عبر نقل المعامل والمصانع لمناطق أخرى، أهم معالم باسن إكسبريس “استوتش” وهو أكبر سوق لتجارة الجملة في إسطنبول ومول أوف إسطنبول أحد أكبر مراكز التسوق في المدينة.
منطقة آتاشهير في إسطنبول:
تتبع آتاشهير إدارياً لبلدية عمرانية في إسطنبول الآسيوية، وتمتلك موقعاً مميزاً بالقرب من مضيق البوسفور غرباً وضفاف بحر مرمرة جنوباً والغابات الآسيوية شمالاً، وتعرف آتاشهير ببنيتها التحتية الفاخرة وشوارعها العريضة وطرقاتها المميزة وشبكات المواصلات فيها وقد زادت أهميتها التجارية والاستثمارية مؤخراً بعد افتتاح مركز إسطنبول للتمويل الدولي في شهر نيسان/أبريل من العام الجاري بهدف جعل تركيا عموماً وإسطنبول خاصةً مركز ربط وتمويل بين قارات أوروبا وآسيا وأفريقيا.
منطقة مالتبيه في إسطنبول:
تتوسط مالتبيه الشطر الآسيوي لمدينة إسطنبول وتمتلك مزايا سكنية وتجارية واستثمارية في وقتٍ واحد بسبب موقعها المحاذي لضفاف بحر مرمرة والمتقابل مع جزر الأميرات وضمها مرمراي إسطنبول ومحطات المترو وقربها الشديد من مطار صبيحة غوكشن الدولي حيث يمكن الوصول إليه خلال ربع ساعة بالسيارة فقط، بالإضافة لجودة بنيتها التحتية وحداثتها.
إن مناطق إسطنبول التجارية تتربع في صدارة أهم المناطق التجارية على مستوى تركيا بشكل عام لما تحوزه من مزايا استثمارية وضمها كبرى الشركات التركية والأجنبية المؤسسة بإجمالي رؤوس مال ضخمة تشكل داعماً رئيسياً للاقتصاد التركي.
