English
بكركوي من ضمن المناطق الواقعة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول وتنعم بالعديد من المميزات السكنية والتجارية.
الموقع العام لمنطقة بكركوي في إسطنبول:
تمتد على سواحل بحر مرمرة.
في أجمل وأفخم خط ساحلي على الإطلا.
وذلك في الجانب الأوروبي لمدينة إسطنبول وتحديداً في وسط وجنوب المدينة.
وتحيط بها المناطق التالية:
- كوتشوك تشكمجة وبجيرتها الشهيرة
- أفجلار
- زيتين بورنو
- باشاك شهير
- بشهلي إيفلر
- مارتر
الأحياء :
تتألف المنطقة من 15 حياً أهمها:
- فلوريا.
- يشيل يورت.
- أتاكوي.
- مارينا.
وتشهد هذه الأحياء اهتماماً حكومياً بارزاً من تأهيل لطرقاتها وفتح شوارع جديدة وإضافة المراكز الصحية والتعليمية والترفيهية إليها.
الصحة والطبابة:
- مستشفى بكركوي الحكومي.
- مستشفى عُثمانية (عيادات بكركوي).
- مستشفى أجيباديم الخاص.
- مستشفى دنيا كوز.
- مستشفى البروفيسور الدكتور مراد ديلمنر
- عدا عن كونها على مقربة من مُستشفيات ميموريال العالمية، والمدينة الطبية في باشاك شهير.
التعليم والدراسة:
- مدرسة بكركوي غوزيل سانتلار
- مدرسة انجيرليك أحمد حمدي
- جامعة ألتن باش
- المركز التعليمي أتوليا
- جامعة كولتور
- مدرسة أتاكوي
- مدرسة محدين الابتدائية
- مدرسة أيلين كوتيل
- مدارس الإخلاص الدولية
- مدارس السفير الدولية
- مدارس الياسمين الدولية.
المواصلات العامة:
- محطة مترو أنفاق أتاكوي شيرين إيفلر
- محطة متروبوس فلوريا
- محطة الحافلة البحرية يشيل كوي
- محطة متروبوس بهشلي إيفلر
- محطة مترو أنفاق يني بوسنا
التسوق والترفيه:
- غابة أتاتورك فلوريا
- مارينا فلوريا
- كورنيش وساحل فلوريا
- مول أكوا فلوريا
- مدينة ألعاب الأطفال
- شاطئ يشيل كوي
- حديقة روني لشرب الشاي
- نادي يشيل يورت الرياضي
- مركز A PLUS للتسوق
- مول مرمرة فورم
- أرض المعارض الدولية CNR
- مول فلاينين
- متحف الطيران الحربي
- بازار فلوريا
- ملعب سنان دريم
- مركز كابا سيتي للتسوق
العيش بمنطقة بكركوي بإسطنبول:
- تتسم بكركوي ببنى تحتية عالية الجودة وضمها مختلف المراكز الصحية والتعليمية والترفيهية والخدمية.
- فضلاً عن موقعها الذي يجعل إسطنبول بين يديك.
- ويسهل التنقل بين مناطقها عبر مختلف وسائل المواصلات وفي دقائق قليلة.
- وقد أسهم هذا الأمر في جذب الشركات الإنشائية التي سعت إلى توفير كافة أنواع العقارات السكنية والتجارية.
- من شقق وفلل ومكاتب ومحلات وتزويدها بالخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية والذكية.
- واكتساب معظم شققها إطلالات طبيعية على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة والمدينة.
مزايا الاستثمار العقاري في بكركوي:
- أسعار العقارات فيها مرتفعة نظراً لمركزية المنطقة وجماليتها.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة بشكل مضطرد في السنوات العشر الأخيرة.
- توفير شركات البناء خيارات استثمارية للتأجير وإعادة البيع.
- وجود أنماط شقق متعددة ونماذج لمكاتب ومحلات تجارية فريدة ترفع من نسبة الإقبال عليها.
- واقع خدمي وتعليمي وجامعات استقطب الطلاب الأتراك والعرب والأجانب للدارسة والعيش في المنطقة وبالتالي الحاجة الدائمة لمسكن لهم.
- إقبال مختلف الجنسيات العربية والأجنبية على المنطقة وطلب الحصول على مساكن وعقارات تجارية فيها.
- واقع تجاري من مولات وشركات ومصانع في بكركوي زاد معه الطلب على عقارات من هذا النوع.
- انخفاض أسعار عقاراتها قياساً بأسعار العقارات في مراكز إسطنبول بالرغم من القرب منها.
- إطلالات بحرية لمعظم العقارات وخدمات واسعة تغني السكان عن الخروج من المجمع السكني.
- جودة البناء وبراعة التصميم وتضمين المباني موانع زلزالية ضد الهزات الأرضية.
- زيادة الإيجارات في بكركوي وارتفاع قيمتها بشكل سنوي
