أبرز المشاريع العقارية ذات الإطلالة البحرية في بكركوي إسطنبول

تصنف بكركوي بضمها لأجمل خط ساحلي في إسطنبول، فضلاً عن بنتيها التحتية السياحية الفاخرة وتعرف بأنها منطقة أثرياء المدينة.

الموقع العام لمنطقة بكركوي بإسطنبول:

تتوسط بكركوي طريق E-5 السريع شمالاً وسواحل بحر مرمرة جنوباً ومنطقة أفجلار غرباً وزيتين بورنو شرقاً وبحيرة كوتشوك تشكمجة في الشمال الغربي.

مزايا منطقة بكركوي بإسطنبول الأوروبية:

• يشكل ساحل بكركوي أحد أجمل سواحل مدينة إسطنبول
• بنى تحتية مميزة من طرق وجسور وأنفاق ومراكز خدمية
• تذخر بكركوي بالمستشفيات الحكومية والخاصة والدولية
• مدارس تركية وعربية ودولية وجامعات بتخصصات متعددة
• تجمع بموقعها بين بحيرة كوتشوك تشكمجة وبحر مرمرة
• كورنيش ساحلي فاخر ومخدم بالمرافق السياحية من مطاعم ومقاهي
• شبكة واسعة من المواصلات العامة كالمترو والميتروبوس
• تستقطب بكركوي كبرى الشركات الإنشائية لتشييد أهم المشاريع العقارية
• تقترب بكركوي من مراكز إسطنبول بواقع 15 دقيقة بالميتروبوس
• تضم بكركوي الحافلة البحرية IDO التي تسيير رحلات بحرية إلى باقي مناطق إسطنبول وبورصة ويالوفا

أبرز المشاريع العقارية ذات الإطلالات البحرية في بكركوي:

تشتهر مشاريع بكركوي العقارية بالفخامة والرقي والتناغم مع طبيعة المنطقة الفاخرة وبينتها التحتية الحديثة مكتسبةً إطلالات واسعة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة عدا عن إطلالات أخرى على الطريق السريع والمدينة.

مشروع Pruva 34:

• يوصف المشروع في عالم العقارات بأنه “مشروع صفر بحر” كونه يمتد مباشرةً على الشاطئ
• فخامة في التصاميم والديكورات والإنشاءات وجودة بناء وتشطيبات مميزة
• خيارات استثمارية وسكنية واسعة تصل حتى غرفتين وصالة دوبلكس متضمنة تقنية المنزل الذكي
• تمنح مباني المشروع العالية شققه إطلالات بحرية مفتوحة وإطلالات أخرى جزئية على بحيرة كوتشوك تشكمجة للطوابق المرتفعة عدا عن إطلالات أخرى على المدينة
• شبكة واسعة من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان والمقيمين في المشروع
• يمتد المشروع على مساحة 62000 متر مربع
• مؤلفاً من سبعة مباني بارتفاع 16 إلى 17 طابق
• متضمناً 293 طابق
• بأنماط واسعة تتراوح بين 1+1 وحتى 2+5 عادية ودوبلكس
• باقة واسعة من الخدمات الاجتماعية والترفيهية

مشروع SEA PEARL:

• المشروع عبارة عن أبراج سكنية وتجارية وبرج فندقي يقدم العديد من الخيارات المتوافقة مع كافة أهداف التملك العقاري.
• كما يحظى بمحاذاته لكورنيش بكركوي وفلوريا اللذان يضمان أهم وأضخم المطاعم والمقاهي ذات الإطلالات البحرية المذهلة
• يوفر مشروع SEA PEARL العديد من المساحات والخيارات والخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية
• يشيد المشروع على مساحة كليّة 127600 متر مربع
• يتألف من ثمانية أبراج بعلو 21 طابق
• متضمناً 1400 شقة سكنية
• بالإضافة لفندق بسعة 700 غرفة
• إلى جانب 17 محل تجاري
• واجهات فاخرة وتصاميم إبداعية متناغمة مع الطبيعة البحرية
• شرفات وتراسات
• إطلالات بحرية مفتوحة
• إطلالات بحيرة كوتشوك تشكمجة

مشروع Nivak:

• يقترب المشروع بشكل كبير من محطة مرمراي إسطنبول
• يوفر مشروع Nivak خيارات سكنية وعائلية بامتياز تتناسب مع الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• مساحات واسعة وأسقف مرتفعة مع صالات كبيرة للشقق ومطابخ فاخرة وحمامات فخمة
• يقدم المشروع مجموعة من الخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات الاجتماعية والأمنية والترفيهية
• يشيّد المشروع على مساحة كليّة 20500 متر مربع
• مؤلفاً من 12 بناء بارتفاعات 4 إلى 5 طوابق
• مؤلفاً من 96 شقة سكنية
• بأنماط تتراوح بين 1+2 و1+4
• شرفات واسعة
• إطلالات بحرية جزئية وأخرى على المدينة

ما الأسباب الدافعة للتملك والاستثماري العقاري في بكركوي؟

يتجه المستثمرون والراغبون بالتملك العقاري في تركيا نحو منطقة بكركوي للأسباب التالية:

• موقع مركزي وسط إسطنبول الأوروبية ويشهد اهتمام حكومي بالغ
• يقترب من مشروع قناة إسطنبول المائية التي من شأنها أن تزيد القيمة الاستثمارية للمناطق المحيطة
• مرافق خدمية واسعة من مستشفيات ومدارس وجامعات ومولات
• خيارات عقارية متنوعة تتناسب مع السكن أو الاستثمار العقاري أو الجنسية التركية
• أنماط متنوعة للشقق في بكركوي تبدأ من غرفة وصالة وتصل حتى خمسة غرف وصالتين
• تتوفر أنواع عديدة من الشقق في بكركوي تلبي جميع الأهداف السكنية والاستثمارية
• إطلالات مبهرة من شرفات الشقق على البحر والبحيرة
• ارتفاع القيمة الاستثمارية لعقارات بكركوي بإسطنبول الأوروبية خلال السنوات الخمس الماضية
• إمكانية الاستثمار العقاري في العقارات الجاهزة والعقارات قيد الإنشاء من خلال إعادة البيع أو الاستثمار في الإيجار
• تسهيلات حكومية من بينها الحصول على الإقامة العقارية عند شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار
• تخفيضات وإعفاءات ضريبية بشروط حصول
• طلب الحصول على الجنسية التركية عبر تملك عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات

تشكل مشاريع بكركوي العقارية نماذج معمارية تستقطب المستثمرين والراغبين بالتملك العقاري بسبب مزايا الموقع من جهة ومزايا المشروع ومساحاته وأنماطه من جهةٍ أخرى