English
تشتمل أعمال وخدمات النوتر على كثيرٍ من مفاصل الحياة في تركيا فهو مؤسسة لا يمكن الاستغناء عنها وتدخل في المعاملات اليومية لكثير من الشرائح المجتمعية من خلال تسيير معاملاتهم.
من هو النوتر التركي؟
النوتر ويعرف بعالمنا العربي باسم (كاتب العدل) هو عبارة عن مؤسسة حكومية تركية تعمل على تصديق الوثائق ومنحها الصفة القانونية ومنها عقود البيع والشراء والوكالات وتوثيق الشكاوي والاعتراضات والتعهد ببيع العقارات وعقود بيع السيارات وتنظيم كتابة الدعوة.
يتواجد النوتر التركي في كافة الولايات والمدن والمناطق التركية عبر عشرات الفروع المتقاربة من الناحية الجغرافية فيما بينها لتسهل على المواطنين والمقيمين تسيير معاملاتهم في أقرب مركز للنوتر.
ما هي أعمال النوتر في تركيا؟
تتلخص أعمال النوتر بتصديق الأوراق التالية:
- صور جوازات السفر بعد ترجمتها للغة التركية
- صور الهويّات الوطنية التركية
- قيد النفوس الصادر من خارج تركيا
- رخص قيادة السيارات
- عقود الزواج
- الشهادات الدراسية من خارج تركيا
- عقود إيجارات العقارات التركية
- عقود بيع العقارات التركية
- عقود بيع السيارات التركية
قانون النوتر الجديد وعلاقته بالعقارات في تركيا:
أصدرت السلطات التركية مطلع العام الجديد قانوناً يتيح بنقل ملكية العقارات التركية عبر دائرة النوتر لتخفيف الضغط على فروع مديرية الطابو التركية، وقد بدأ تنفيذ القرار فعلاً وأصبح سارياً في النصف الثاني من العام الجاري 2023.
مما يمكن الراغبين بتسيير معاملات نقل الملكية العقارية التوجه إلى دائرة النوتر وتقديم الأوراق المطلوبة وهذ ذات الأوراق التي تطلبها مديرية الطابو وذلك لتسيير المعاملة ونقل الملكية والحصول على وثيقة الطابو العقاري بعد أن كان الأمر منوط مسبقاً بمديرية الطابو.
رسوم الخدمات العقارية لدى دائرة النوتر:
إن رسوم نقل ملكية العقار التي تسدد في دائرة النوتر لصالح مديرية الطابو العقاري هي 5% أي بزيادة 1% عن الرسوم التي تسدد في مديرية الطابو وهي 4% ولكن التوجه إلى دائرة النوتر يعتبر من التسهيلات المهمة كون فروع النوتر أكثر انتشاراً في تركيا من فروع الطابو كما أن النوتر لا يحتاج إلى موعد مسبق بخلاف معاملات نقل الملكية في مديرية الطابو التي تستوجب توفير موعد وذلك نتيجة الضغط المرتفع عليها.
