مسلك.. العاصمة التجارية والاستثمارية لمدينة إسطنبول

تتصدر مسلك عناوين السوق العقاري التركية والاستثمار في تركيا بشكلٍ عام لما تحوزه من موقع ومزايا وبنى تحتية واهتمام حكومي إلى جانب مكانتها التجارية والاستثمارية لدى كبرى شركات العالم والمستثمرين ورجال الأعمال الدوليين.

أين تقع منطقة مسلك بالتحديد؟

يتبع حي أو طريق مسلك لبلدية ساريير في إسطنبول الأوروبية، ويقترب من مضيق البوسفور ويتوسط لأبرز مراكز المدينة التجارية والسياحية والتاريخية مثل:

• شيشلي
• ليفنت
• تقسيم
• بومانتي

تحد مسلك غابات بلغراد في الجهة الشمالية الغربية وخليج القرن الذهبي في الجنوب غرب ومضيق وجسور البوسفور شرقاً، ممتدة على طريق E-80 الدولي.

مميزات منطقة مسلك في إسطنبول:

تحظى منطقة مسلك في إسطنبول بالعديد من المميزات المستقطبة للاستثمارات أهمها:

• يحاذي حي مسلك الملقب بالعصب التجاري الأولى لإسطنبول مراكز المدينة ويربط بينها وبين مناطق ساريير وغابات بلغراد ومطار إسطنبول الدولي.
• تم اختيار مسلك اختيارها من قبل كبرى الشركات التركية والعالمية لتكون مقراً لها ولفروعها في إسطنبول وتركيا.
• تكتسب بنية تحتية متميزة من جسور وأنفاق وطرقات وشوارع ومباني وأبراج جعلتها جذابة للتجارة والاستثمار.
• تطل مسلك من خلال أبراجها ومبانيها المرتفعة على مضيق البوسفور وإسطنبول الآسيوية وغابات بلغراد ومراكز إسطنبول.
• تحتضن مسلك العديد من المراكز التجارية من كبرى العلامات بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه.

المدارس والجامعات في منطقة مسلك:

تحيط بمسلك عدة مدارس تركية ودولية وجامعات متعددة الاختصاصات نذكر منها:

• كلية ITU مسلك.
• جامعة إسطنبول التقنية
• جامعة نيشان تاشي
• مدرسة البروفيسور علي كمال الابتدائية
• جامعة الخليج
• جامعة بيكنت
• مدرسة MEV الدولية

المواصلات العامة منطقة مسلك:

تقترب مسلك بشكل كبير من طريق E-80 الدولي وتضم شبكة واسعة من وسائل المواصلات على سبيل المثال:

• محطة مترو أتاتورك أوتو الصناعية
• محطةITU

وتقترب من عدة محطات مترو يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام منها:

• محطة مترو عثمان بيه.
• محطة مترو ليفنت
• محطة مترو شيشلي

 عدا عن احتضان مسلك لمفلة أنواع الحافلات الصغيرة والمتوسطة وسيارات الأجرة.

المولات ومراكز الترفيه في مسلك وما حولها:

على مدار 3 كيلو مترات تحيط بمسلك من كل الجهات العديد من المولات ومراكز الترفيه والثقافة والسياحة منها:

• مسرح العروض الموسيقية Cahide Palazo
• متحف Elgiz للفن المعاصر.
• قصر ومتحف مسلك.
• متجر إل سي وايكيكي للملابس الجاهزة.
• مول استنيا
• مول وادي إسطنبول
• مول كانيون
• غابات بلغراد
• حديقة إميرجان إسطنبول.
• مدينة ملاهي إكس تريم.
• منتزه بروكسل بلاتينوم
• شارع نيشان تاشي.

مزايا الاستثمار العقاري لمنطقة مسلك:

عبر مجموعة من المزايا تجذب منطقة مسلك في إسطنبول الراغبين بالتملك العقاري في تركيا من أجل الاستثمار بالدرجة الأولى ومن هذه المزايا نذكر:

• تشيّد في مسلك عقارات سكنية وتجارية فاخرة مشكلةً بوصلة حقيقة للمستثمرين الأتراك والأجانب
• تعود فخامة البناء في مسلك لقديم الزمن حيث تم اختيارها موقعاً لبناء أجمل قصور السلاطين في إسطنبول ومنازل الحكام، لينعكس ذلك على العصر الحديث عبر تصاميم تجمع بين الطرازين المعماريين الحديث والكلاسيكي العثماني والباروكي.
• تمنح عقارات مسلك فرصة استثمارية لا يمكن تفويتها بفضل موقعها بالدرجة الأولى الملامس لمراكز إسطنبول وجودة مبانيها وتصاميمها الفريدة والخدمات المتعددة التي توفرها مجمعات مسلك العقارية مثل الاستقبال والاستعلام ومواقف السيارات والمصاعد وملاعب الكبار والصغار وأماكن الترفيه والإطلالات على البوسفور والغابات والمدينة، عدا عن ضم بعضها للمزايا التكنولوجية كتقنية المنزل الذكي.
• تجمع مسلك منطقة جميع عناصر النجاح ويثمر الاستثمار فيها عن أرباح مادية مرتفعة، وذلك بسبب العناصر المذكورة أعلاه فضلاً عن ارتفاع أسعار عقارات مسلك مقارنةً بعقارات إسطنبول الأخرى بسبب زيادة الطلب عليها لما تمتلكه من موقع حيوي يتوسط إسطنبول ويطل على مضيق البوسفور.
• يتواصل الاهتمام الحكومي في مسلك عبر تطوير بنتيها التحتية بالتزامن مع زيادة الإقبال الدولي عليها وفتح آفاق استثمارية جديدة على كافة أنواع عقاراتها السكنية والتجارية محققةً بذلك لجميع أهداف المستثمرين الأجانب في تركيا.

تشكل مسلك في إسطنبول رقماً صعباً على خارطة الاستثمار العقاري في تركيا فلا يمكننا الحديث عن أهمية الاستثمار والمناطق الاستثمارية في البلاد دون التطرق إلى منطقة مسلك العصب التجاري الأول للمدينة المتسم بالعديد من الفرص التي شأنها أن تحقق مبتغى الاستثمار وتولّد أرقام ربحية مرتفعة عند البدء بالاستثمار العقاري في مسلك