English
إن عوامل الجذب العقاري لا تتوقف عند مدينة تركية أو مدينتين بل تمتد على العشرات بفضل مزايا كل مدينة على حدة وتمتعها بمواصفات تنفرد بها عن باقي المدن وتستقطب من خلالها الراغبين بالتملك العقاري لأسباب مختلفة.
التملك العقاري في بورصة:
تقع مدينة بورصة غرب تركيا بالقرب من مدن يالوفا وإسطنبول وبحر مرمرة من جهة وأنقرة من جهةٍ أخرى ما يؤدي بها إلى تملك موقع مميز على الخارطة التركية، وتحظى بورصة بأهمية تاريخية كبيرة كونها أول عاصمة للدولة العثمانية وتعتبر ملتقى الطرق المؤدية لمختلف المناطق التركية، وتعرف بمواقعها الطبيعية والتاريخية من جبال وقرى وسهول والحمامات التركية والمساجد والمباني التراثية، مما يجعلها مقصداً سياحياً ونقطة جذب عقاري في آنٍ معاً.
مزايا التملك العقاري في بورصة:
إن التملك العقاري في بورصة يمنح عدة مزايا أهمها:
- التملك العقاري في مدينة حيوية واستراتيجية على الخارطة التركية.
- بورصة ذات تاريخ كبير وأهمية كبيرة في قلوب الشعب التركي والأجانب
- مدينة هادئة تتسم بالجمال والاهتمام الحكومي البارز ببنيتها التحتية
- بورصة ذات طابع سياحي صيفي شتوي بفضل مراكزها السياحية مثل جبل أولوداغ وأنشطته السياحية لاسيما التلفريك الذي يربط بين المدينة والقمة ومركز التزلج والسياحة الشتوية، بالإضافة للمزارات الطبيعية والتاريخية الأخرى.
- تنوع الفنادق والمنتجعات السياحية في تركيا لتلبية طلبات السياح
- توفر شقق سكنية وأخرى فندقية وفلل لمحبي الخصوصية من السياح
- إمكانية تملك الأجانب لعقارات بورصة بأنواعها المختلفة
- بورصة محاطة بالقرى التركية والعثمانية الشهيرة وذات الجمال والرونق الخاصة
- سهولة التنقل من بورصة إلى إسطنبول أو أنقرة بالسيارة بمسافة لا تتعدى 3 ساعات لكلٍ منهما
- العقارات في بورصة لا تتوقف عند القطاع السكني بل تضم أيضاً عقارات تجارية من مكاتب ومحلات تجارية.
- بورصة مدينة صناعية إلى جانب كونها سياحية وهذا الأمر يجذب الراغبين بتملك العقارات التجارية لتأسيس شركة أو مصنع
التملك العقاري في طرابزون:
أكبر وأجمل مدن الشمال التركي وتوصف بلؤلؤة البحر الأسود بفضل طبيعتها التي تجمع بين خضرة الشجر وزرقة البحر، كما تشتهر طرابزون بأنها إحدى دعامات الاقتصاد التركي بفضل مينائها الذي يشهد على استيراد وتصدير البضائع التجارية من وإلى مختلف دول العالم، بالإضافة لطابعها الزراعي.
مزايا التملك العقاري في طرابزون:
- يلقي الواقع السياحي والاقتصادي والزراعي لإسطنبول على واقع التملك العقاري
- تنوع القطاعات الاستثمارية في تركيا بين العقارات والزراعة والتجارة والصناعة
- موقع حيوي واستثنائي لطرابزون يجعلها نقطة استثمارية مميزة
- تنوع المواقع التي تشهد تشييد مجمعات سكنية بإطلالات خلابة
- تجذب عقارات طرابزون مواطني الخليج العربي على وجه الخصوص لما تتمتع به المدينة من أجواء معتدلة صيفاً وشتاءً وطبيعة أخاذة.
- تحتضن طرابزون مختلف أنواع العقارات السكنية من شقق وفلل فاخرة
- تضم طرابزون عقارات تجارية من مكاتب ومحلات للأهمية الاقتصادية التي تحظى بها المدينة.
- إمكانية تنويع الاستثمارات العقارية في تركيا من عقارات سكنية أو سياحية أو فندقية أو تجارية.
أيهما أفضل التملك العقاري في بورصة أو طرابزون؟
تنفرد كلاً من بورصة وطرابزون بمزايا متباينة فيما بينها من ناحية الموقع الداخلي أو البحري وتقاطع الطرق وتنوع الخدمات والقطاعات، وفي الوقت الذي تعرف فيه بورصة بعقاراتها السياحية والسكنية فإن طرابزون تمتاز بتنوع الاستثمارات فيها الصناعية والزراعية والتجارية ويعود التفضيل بين المدينتين لرغبة المستثمر عقاري علماً أن الاستثمار العقاري في بورصة أو طرابزون من شأنها أن يحقق عائدات استثمارية مختلفة بحسب توفر العوامل لنجاح الاستثمار العقاري فيها.
