نيلوفر في بورصة .. منطقة حيوية وأهمية استثمارية

نيلوفر في بورصة من المناطق ذات الأهمية العالية على المستوى السكني والاستثماري.

لمحة عن منطقة نيلوفر في بورصة:

• منطقة قديمة وشهيرة تاريخياً.
• سميّت بهذا الاسم نسبةً لزوجة السلطان العثماني أورهان غازي
• بدأت في السنوات الماضية، سلسلة من الأعمال العُمرانية.
• وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي.
• وأهميتها المركزية وزيادة الإقبال عليها.
• لتشهد نيلوفر نمو أعمال البناء فيها.
• من قبل كبرى الشركات الإنشائية التركية والدولية.

الموقع العام:

• تقع نيلوفر غرب مركز مدينة بورصة.
• تُحيط بها مناطق أورهانلي، غازي عثمان.
• بالإضافة لبحيرة أولوابات، ومناطق مصطفى كمال باشا، كارا كابي، مودانيا.
• تعدّ المنطقة مُقاطعة مُستقلة وتتبع إدارياً لمدينة بورصة.
• تستحوذ على مساحة 495 كم مربع.
• تبعد عن شواطئ بحر مرمرة حوالي 1.9 كم فقط.
• وتحاذي أيضاً بحيرة أولوبات غرباً.

البنى التحتية لمنطقة نيلوفر في بورصة:

• ساهمت المكانة الحيوية التي تتمتع بها نيلوفر
• في تطوير بُناها التحتية.
• من جسور وطرق وأنفاق
• إلى جانب المرافق الخدمية لتلبية احتياجات السكان.
• فضلاً عن بدء تشييد عشرات المجمعات العقارية فيها.
• خلال السنوات الأخيرة.
• حازت بلدية نيلوفر على جائزة أوروبا دبلوماسي.
• لكونها من بين أفضل 27 ألف بلدية.
• تتبع لـ 47 دولة من أعضاء المجلس الأوروبي.

الصحة والطبابة:

• مستشفى كلية الطب بجامعة أولوداغ
• مستشفى جيلان الخاص.
• مستشفى الأناضول الخاص في بورصة
• مستشفى مدينة بورصة الحكومي

الدراسة والتعليم:

• مدرسة أوزلوج
• مدرسة أوين باز
• جامعة بورصة أولوداغ

التسوق والترفيه:

• مركز تسوق كوروبارك.
• بوديوم بارك بورصا.
• مول اوزديليك
• ماركا مول.
• متنزه جيمليك.
• مدينة ملاهي اكستريم بارك.

أبرز الأماكن السياحية بمنطقة نيلوفر في بورصة:

تحتضن نيلوفر العديد، من الأماكن الطبيعية والسياحية، التي يُنصح بزيارتها منها:

كهف أيفايني:

• يشتهر بمساحته الضخمة والممتدة طولياً.
• يعبر نهر جارٍ منه في مكان طبيعي ساحر.
• تبدأ حدود الكهف من قرية دوغانلان وتنتهي عند أيفاكوي.
• يصل طوله إلى خمسة كيلو مترات.
• المدخل شديد الانحدار والخطورة.
• يناسب عشاق المغامرات والتسلق.
• يمتاز بجماله الطبيعي والنوازل والصواعد فيه.

متحف الصحافة:

• افتتح في العام 2007.
• يجسد المراحل التاريخية لوسائل الإعلام
• المكتوبة من الماضي إلى الحاضر

متنزه غابة أتاتورك:

• أكبر الحدائق الحضرية في بورصة.
• ويُعرف بطبيعته الجميلة.

بحيرة أولوبات:

• بحيرة طبيعية تحاذي نيلوفر من الغرب.
• تمتاز بطبيعتها الريفية.
• والعديد من الأنشطة السياحية التي يُمكن القيام بها.

مميزات السكن بمنطقة نيلوفر في بورصة:

• تتمتع نيلوفر بالعديد من المميزات الحضرية.
• ما جعلها تُصنف بين أفضل البلديات التركية.
• يشبه البعض نيلوفر بمنطقة باشاك شهير بإسطنبول.
• من ناحية الأهمية الطبيعية والاستراتيجية.
• تحظى المنطقة ببيئة حيوية بكثافة سكانية.
• مقبولة في المناطق الإعمارية منها.
• كما توفر كافة مقومات الحياة الكريمة.
• من مرافق صحية وتعليمية وترفيهية.

أهمية شراء شقة في نيلوفر:

• يقدم سوق عقارات بورصة العديد من المجمعات العقارية في نيلوفر
• والتي تتمتع بتصاميم عصرية وجودة بناء عالية.
• بالإضافة إلى الأنماط والمساحات المتنوعة.
• تحظى عقارات نيلوفر بالعديد من الإطلالات الساحرة.
• إما على بحيرة أولوبات.
• أو على المساحات الخضراء.
• عدا عن إطلالات أخرى على المدينة.
• كما تحتضن أغلب المجمعات السكنية.
• مجموعة من الخدمات الترفيهية.
• من مسابح وملاعب وحدائق ومواقف للسيارات وحماية أمنية.
• أسعار العقارات فيها متدنية قياساً بأسعار عقارات إسطنبول.