منازل العطلات في دبي

منازل العطلات في دبي تستقطب السياح من كافة أنحاء العالم.

لقضاء أوقات ممتعة في هذه المدينة السياحية الجميلة.

وتبرز منازل العطلات كإحدى أهم الخيارات التي يلجأ إليه السائح إلى جانب الفنادق أو الشقق الفندقية.

مفهوم منازل العطلات في دبي:

• هي عبارة عن شقق مجهزة بالكامل.
• من ناحية التأثيث والتجهيزات الكهربائية والمطبخية.
• تتكون من غرفة أو غرفتين أو أكثر.
• بالإضافة لصالة رئيسية وحمامات ومطابخ.
• ويمكن أن تكون عبارة عن طابق واحد أو أكثر بنظام دوبلكس وتريبلكس.
• منازل العطلات في دبي أشبه ما تكون فيلا من كونها منزل عادي.
• تتربع عادةً ضمن المناطق السياحية أو بالقرب منها.
• لتسهل على السائح التنقل منها وإليها ببساطة وسلاسة.
• كما توفر تلك المنازل الراحة التامة من ناحية الهدوء والبعد عن الصخب.
• إلى جانب التمتع بمشاهدة المحيط من ناحية النوافذ والشرفات والتراسات.
• وتأتي منازل العطلات في دبي كخيار إضافي.
• إلى جانب الفنادق والشقق الفندقية.
• وارتفعت نسبة الإقبال عليها في السنوات الأخيرة.
• لما تتمتع به من خصوصية وأماكن حيوية.

الاستثمار العقاري في منازل العطلات في دبي:

• إلى جانب استقطاب السياح الراغبين بقضاء أوقات ممتعة في دبي.
• فإن منازل العطلات تجذب أيضاً المستثمرين المحليين والأجانب.
• لتملكها والاستثمار فيها من خلال تأجيرها بشكل يومي أو أسبوعي.
• الأمر الذي يحقق عائدات مالية مرتفعة خصوصاً في الموسم السياحي.
• علماً أن السياحة في دبي تمتد لقرابة عشرة أشهر من العام.
• بسبب الطقس الصيفي الحار عموماً في أغلب أوقات السنة.
• ما يعني أن تلك المنازل يستمر الطلب عليها ويتزايد مع مرور الوقت.
• الأمر الذي يرفع من قيمتها الاستثمارية من ناحية سعرها أو سعر إيجارها.

مميزات الاستثمار في منازل العطلات في دبي:

يمنح الاستثمار في منازل العطلات بمدينة دبي الإماراتية العديد من المميزات أبرزها:

1-الإعفاء الضريبي:

• يعفي النظام الضريبي في دبي مّلاك منازل العطلات من ضريبة الدخل.
• أو ضريبة رأس المال أو حتى ضريبة الممتلكات.
• يؤدي هذا الإعفاء لزيادة العائدات الاستثمارية والأرباح المتوقعة.
• الأمر الذي يشجع المستثمرين على تملك مثل هذا النوع.
• من العقارات في دبي والاستثمار فيها.
• فضلاً على أن الاستثمار في منازل العطلات لا يتطلب إنشاء حساب تجاري.
• الأمر الذي يمنح المستثمر خيار تحديد الإيجار كما يرغب.

2-عائدات إيجارية مرتفعة:

• توفر منازل العطلات في دبي عائدات استثمارية عالية.
• نتيجة أسعار الإيجارات المرتفعة خاصةً في الموسم الصيفي.
• مع إمكانية تحصيل تلك العائدات بالدرهم الإماراتي أو الدولار الأمريكي.
• وغيرها من العملات الأجنبية الأخرى.
• كما يمكن تأجير تلك المنازل بشكل يومي أو أسبوعي.
• وبالتالي تحقيق عائدات ربحية متصاعدة.

3-نمو القيمة الاستثمارية:

• مع مرور الوقت تواصل أسعار بيوت العطلات بالارتفاع.
• الأمر الذي يرفع من قيمتها الاستثمارية.
• وفي حال أراد المستثمر إعادة بيعها بعد عدة سنوات.
• ستوفر له فارق كبير بين سعر الشراء وسعر البيع.
• من الممكن أن يصل إلى الضعف أو أكثر.

4-رمز التحقق:

• بيوت العطلات في دبي تتطلب وجود رمز تحقق .QR Code
• على مدخل المنزل ليتم مسحه من قبل الزوار وأصحاب المنازل والأفراد.
• الراغبين بدخول العقار حيث يوفر رمز التحقق معلومات مهمة حول العقار.
• مثل الملكية والجهة المالكة ويفيد رمز التحقق للعقارات في زيادة مستوى السلامة والأمان.

5-مرافق خدمية بجودة عالية:

• يتم تأثيث وفرش منازل العطلات بالكامل.
• من غرف نوم وأطقم كنب وأطقم سفرة وإكسسوارات.
• بالإضافة للتجهيزات الكهربائية والمطبخية.
• بما يلبي احتياجات المستأجرين والسياح.
• كما أن بعض تلك المنازل يوفر مسابح وحدائق وساحات لعب أطفال.
• وأماكن ترفيه وملاعب كرة قدم وسلة وتنس وغيرها.
• فضلاً عن الحماية الأمنية ومواقف السيارات وكاميرات المراقبة.

6-المرونة:

• إن تملكك منزل عطلات في دبي يتيح لك مرونة الاستخدام.
• إذ يمكن تخصيص فترة من الموسم لقضاء عطلة مميزة في الإمارة.
• برفقة عائلتك أو أصدقائك.
• وبعد انتهاء عطلتك تأجيرها مرة أخرى إيجار يومي أو أسبوعي.
• تتيح لك المجموعة الذهبية للاستثمار خدمة إدارة ممتلكاتك في دبي
• بمعنى البحث عن مستأجرين وسياح وتأجير عقاراتك وفق لرغباتك
• مع تحصيل أكبر عائد إيجاري ممكن وتحويلها لحسابك حتى وإن كنت خارج دولة الإمارات.

ما هي أشهر مناطق الاستثمار في منازل العطلات في دبي؟

• قرية جميرا الدائرية
• الخليج التجاري
• مدينة دبي العالمية
• ديرة
• دبي مارينا