اسبارتاكولي إسطنبول.. ما أهمية السكن والاستثمار العقاري فيها؟

برز اسم اسبارتاكولي في إسطنبول خلال السنوات الأخيرة من بين المناطق العقارية المهمة.

بسبب إقبال كلاً من الحكومة التي تعمل على تطويرها والشركات الإنشائية لبناء كبرى المشاريع فيها والمستثمرين الأتراك والأجانب للتملك العقاري فيها.

موقع منطقة اسبارتاكولي:

• تمتلك منطقة اسبارتاكولي موقعاً في الجانب الأوروبي لإسطنبول.
• تتبع لبلدية أفجلار ويحيط بها كلاً من “بهشة شهير، باشاك شهير، كوتشوك تشكمجة ، طريقE-80 الدولي”
• تنفرد اسبارتاكولي بخاصية من الصعب أن نجدها في منطقة أخرى ضمن إسطنبول.
• وهي عدم وجود أي بناء قديم فيها فهي منطقة حديثة مبنية بالكامل قبل سنوات قليلة مكتسبةً مزايا الموقع والارتفاع والطبيعة.

المعيشة والسكن في اسبارتاكولي:

• عندما تختار السكن في اسبارتاكولي عليك أن تعلم أنك تسكن في منطقة حديثة بالكامل وبنسبة 100%.
• جميع مبانيها جديدة الإنشاء وليس فيها مباني قديمة أو حتى مباني مجددة.
• وكذلك الأمر بالنسبة لشوارعها ذات التخطيط العمراني البارز والعريضة للذهاب والإياب وطرقاتها وتفرعاتها
• مجمعات اسبارتاكولي السكنية والتجارية مشيدةً وفقاً لمعايير بناء صارمة.
• بما في ذلك تضمينها مواد مقاومة للزلازل إلى جانب جودة الاكساء.
• حيث تحمل تلك المشاريع توقيع كبرى شركات الإنشاء في تركيا.
• والتي أضفت على المنطقة تصاميم عصرية ومساحات واسعة بين المباني ذات الارتفاعات.
• التي تبدأ من 8 وتصل حتى 15 طابقاً (متوسط المباني) وذلك بغرض منحها إطلالات واسعة على المناطق المحيطة.
• بما فيها بحيرة كوتشوك تشكمجة ومشروع قناة إسطنبول المائية.
• اسبارتاكولي ذات طبيعة مميزة تغزوها المساحات الخضراء والرقعة النباتية الشاسعة.
• الأمر الذي ساهم في بناء مشاريع عقارية ذات إطلالات طبيعية.
• عدا عن ضم أغلب المشاريع لحدائق ومتنزهات وجلسات عائلية وسط ألعاب الأطفال والمسطحات المائية والأشجار والنباتات تناغماً في المحيط الأخضر.
• ضمنت شركات الإنشاء مشاريع اسبارتاكولي العقارية نماذج معمارية حديثة وأنماط استثمارية وسكنية.
• تبدأ من غرفة وصالة وصولاً إلى خمسة غرف وصالتين مع باقة واسعة الخدمات الترفيهية والاجتماعية.
• من حماية أمنية ومواقف للسيارات ومداخل ومخارج ومسابح وملاعب رياضية وأماكن لعب الأطفال وصالات رياضية وقاعات للمناسبات وحمامات تركية وغرف ساونا وسينما، فضلاً عن تقنية المنزل الذكي SMART HOME.

المؤسسات الخدمية في اسبارتاكولي:

تضم اسبارتاكولي ومحطيها الكثير من المؤسسات الخدمية مثل مستشفيات ومدارس وجامعات ومراكز للتسوق نذكر منها:

• مستشفى داي أوغلو للطب المركزي
• مستشفى أستنيا الجامعي
• مستشفى السلطان سليمان القانوني
• مدينة باشاك شهير الطبيّة
• مدرسة نجدت سمكير
• مدرسة FMV اسبارتاكولي
• المركز الثقافي والاجتماعي
• مدرسة فاطمة حاج غول
• مدارس الهدى الدولية في باشاك شهير
• جامعة ابن خلدون الخاصة في باشاك شهير
• جامعة صباح الدين زعيم في كوتشوك تشكمجة
• مول أوف إسطنبول
• مول أكباتي
• متحف الشوكولا
• مدينة أكوا دولفين المائية
• متنزه بهشة شهير غوليت
• ضفاف بحيرة كوتشوك تشكمجة

ما أهمية الاستثمار في منطقة اسبارتاكولي؟

• تكتسب منطقة اسبارتاكولي في إسطنبول الكثير من النقاط والعوامل التي تجعلها واحدة من أبرز مناطق الاستثماري العقاري نذكر منها:
• اسبارتاكولي ذات موقع استراتيحي مميز يربط بين عدة بلديات في إسطنبول
• تمتلك اسبارتاكولي حدوداً مشتركة مركز إسطنبول الجديد (باشاك شهير
• أكسب مشروع قناة إسطنبول المائية اسبارتاكولي طابعاً استثمارياً مهماً وسيرفع أسعار العقارات فيها أكثر وأكثر.
• منطقة حديثة بالكامل نسبة المباني القديمة فيها 0% يطغى عليها العمراني العصري.

من ضمن المشاريع الحكومية إيصال شبكة مترو الأنفاق إلى منطقة اسبارتاكولي في السنوات القليلة المقبلة.