English
إن التعاون مع مستشار عقاري في موثوق لم يعد ترفاً أو مصاريف زائدة.
بل خارطة طريق حقيقة نحو التملك العقاري بأمان سواءً كان الهدف:
السكن في تركيا.
الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك.
من هي المجموعة الذهبية للاستشارات العقارية؟
- شركة متخصصة في تقديم الاستشارات العقارية والقانونية.
- تأسست Golden Group Investment في العام 2016.
- اتخذت من العاصمة الاقتصادية التركية إسطنبول مقراً رئيسياً لها.
- تمتلك عدة فروع لها في كلٍ من مدينة أنطاليا وإزمير وبورصة وكوجالي.
- ينتمي للمجموعة الذهبية وكلاء في كثيرٍ من الدول ومنها دولة فلسطين وإمارة دبي الإماراتية.
- توفر Golden Group Investment نتيجةً لتعاونها المشترك مع أكبر شركات الإنشاءات في تركيا مشاريع عقارية متكاملة ومميز.
- تستهدف من خلالها المستثمرين العقاريين العرب والأجانب من شتى أنحاء العالم.
- إلى جانب الراغبين بالتملك العقاري من داخل تركيا مواطنين ومقيمين.
- عبر تقديم أنسب الخيارات العقارية بما يتوافق مع تطلعاتهم الاستثماري ورغباتهم في التملك.
أسباب التعامل مع المجموعة الذهبية في تركيا:
هناك العديد من الأسباب تدفعك لاختيار المجموعة الذهبية في للتملك العقاري من خلالها:
1-الاستشارات العقارية والقانونية المجانية:
- تقدم المجموعة الذهبية كافة الاستشارات العقارية والقانونية المجانية
- بالإضافة إلى النصائح لعملائها الراغبين بالتملك العقاري في تركيا.
- وذلك عبر تعريفهم بقوانين السوق العقاري التركي.
- ومزايا وعيوب السوق التركية وأفضل المدن والمناطق التركية للتملك العقاري.
- التفرق بين المناطق السكنية والاستثمارية ومواصفات العقارات وتكاليف شراء العقار في تركيا وغيرها.
2-توفير أفضل العروض العقارية في تركيا:
تعمل المجموعة الذهبية على:
- إحصاء وتجميع أفضل العروض العقارية في تركيا وتقديمها للعملاء.
- استثناء العقارات التي تراها غير مناسبة من ناحية البناء والمواصفات والمنطقة والأسعار ليكون هدفها الرئيسي تملك العملاء لأفضل العقارات التركية.
- ضمان السلامة القانونية للعروض التي توفرها من استخراجها لكافة التراخيص والطابو العقاري وعدم وجود رهن وغيرها.
3-تنوع الخيارات وعدم الحصر في مشروع معين أو منطقة محددة:
إن التوجه المباشر نحو الشركات الإنشائية سيجعلها تقدم لك خيارات ضمن مشروعها فقط.
أما المجموعة الذهبية فتوفر لك خيارات عقارية ضمن ما يزيد عن 300 مشروع عقاري في إسطنبول لوحده.
وذلك بعد تحديد أفضلها وما يتناسب مع متطلباتك وأهدافك العقارية في كافة المناطق والمدن التركية.
4-سمعتها وأعمالها السابقة من خلال تقييم العملاء والمستثمرين:
تمتلك المجموعة الذهبية للاستشارات العقارية سمعة طيّبة في السوق العقارية التركية.
وذلك بشهادة وتقييم عملائها السابقين الذين تعاملوا معها وحققوا أهدافهم بالسكن في تركيا.
أو بدأوا فعلاً بجني ثمار الاستثمار العقاري في تركيا عبر المجموعة الذهبية أو حصلوا على الجنسية التركية من خلالها.
5-خدمات الاستقبال في المطار والجولات العقارية:
من الخدمات التي توفرها المجموعة الذهبية لعملائها:
خدمة الاستقبال في المطار.
والتوصيل إلى الفندق الذي جرى حجزه مسبقاً.
عبر سيارات الشركات الحديثة والمكيفة.
بالإضافة لإجراء الجولات العقارية على العقارات التي نالت إعجاب العميل قبل قدومه إلى تركيا.
6-خدمات الترجمة والربط بين العميل والشركة الإنشائية:
تقدم المجموعة الذهبية خدمات:
- الترجمة الفورية عبر العديد من المترجمين داخل الشركة لعدة لغات “التركية، العربية، الإنجليزية، الفرنسية، الإيرانية، الروسية” وغيرها.
- وذلك لكل ما يخص العقود والعلاقات بين العميل والشركة الإنشائية والجهات الحكومية التركية.
7-تحصيل أفضل الأسعار وأكثر خصومات ممكنة وطرق دفع مختلفة:
لا ينتهي الأمر بمجرد اختيار العميل للعقار والموافقة على توقيع العقود.
بل تسعى المجموعة الذهبية عبر علاقاتها الجيدة مع أضخم وأهم الشركات الإنشائية التركية إلى تخفيض سعر العقار لأدنى رقم ممكن.
بنسبة تتراوح بين 10% إلى 20% وقد تزيد في بعض الأحيان.
بالإضافة على تقليص الدفعة الأولى وزيادة عدد الأشهر في حال الرغبة بالشراء والدفع عبر أقساط شهرية.
وذلك بما يتلاءم مع ميزانية العميل المخصصة للتملك العقاري.
8-تسيير معاملات التملك العقاري والحصول على الجنسية التركية:
من بين أهم الأعمال التي تقوم بها المجموعة الذهبية في تركيا هي:
- تسيير معاملات التملك العقاري والجنسية التركية.
- من ناحية استخراج كافة الأوراق المطلوبة لاسيما تقرير التقييم العقاري.
- تجميع إشعارات التحويل والعقود وتقديمها لمديرية الطابو من أجل نقل الملكية العقارية للمالك الجديد.
- بالإضافة إلى إعداد ملف الجنسية التركية وتضمينه لجميع الأوراق بالتالي ضمان صدور قرار التجنيس في أقصر وقت ممكن.
9-تصديق المعاملات ومنحها السمة القانونية:
تتطلب كافة المعاملات في تركيا تصديقها لدى عدة جهات حكومية.
مثل النوتر والوالي والسفارات والقنصليات وغيرها من داخل وخارج تركيا.
تتولى المجموعة الذهبية هذا الأمر عبر كادرها المُتخصص.
10-خدمات ما بعد البيع من إدارة العقار وتأثيثه وإعادة بيعه أو تأجيره:
تبدأ خدمات ما بعد البيع في المجموعة الذهبية للاستشارات العقارية وتكاد لا تنتهي وتشمل:
- إدارة العقار بالكامل من ناحية فتح اشتراكات المرافق الخاصة من كهرباء وماء وغاز وهاتف وإنترنت.
- إضافة الديكورات والتأثيث الكامل.
- التأجير وتحصيل العائدات الاستثمارية الشهرية.
- إعادة البيع بعد فترة زمنية.
- العديد من الخدمات الأخرى التي تتم بموجب وكالة قانونية يمنح المالك للمجموعة الذهبية من أجل إدارة عقاره بالكامل وتحويل كافة العائدات لحساباته البنكية.
