استفسارات بخصوص منح الجنسية التركية للأجانب

تهدف المجموعة الذهبية للاستثمار من خلال خبراتها الممتدة لسنوات طويلة كواحدة من أبرز شركات الاستشارات والاستثمارات العقارية في تركيا وأهمها.

إلى تقديم رؤية كاملة لعملائها حول الإجراءات القانونية لاسيما بما يتعلق بالجنسية التركية.

1-ما هي طُرق الحصول على الجنسية التركية؟

أولاً الجنسية التركية عبر الاستثمار:

يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار من خلال الاستثمار بإحدى الطرق التالية:

• شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
• إيداع 500 ألف دولار في أي بنك تركي بشريطة عدم السحب لمدة 3 سنوات.
• إيداع 500 ألف دولار في صندوق التقاعد الفردي والإبقاء عليه لمدة 3 سنوات.
• شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار والاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات.
• تأسيس شركة وتوظيف 50 عامل تركي وعدم تسريح أياً منهم لمدة 3 سنوات.

ثانياً الجنسية التركية عبر الزواج:

يمكن لأي أجنبي تزوج من مواطنة تركية أو بالعكس الحصول على الجنسية التركية بعد مرور 3 سنوات على الزواج واستخراج دفتر العائلة التركي.

ثالثاً الجنسية التركية عبر التبني:

يحق لأي عائلة من أب وأم تركيين تبني طفل أجنبي دون سن 18 عاماً ومنحه جنسيتهما.

رابعاً الجنسية التركية عبر الأصول:

تُمنح الجنسية التركية لكل من يثبت أن أصوله تركية أو عثمانية بموجب أوراق رسمية.

خامساً الجنسية التركية الاستثنائية:

اتجهت الحكومة التركية منذ العام 2016 لمنح بعض اللاجئين السوريين لاسيما أصحاب الاختصاصات العلمية والجامعيين الجنسية التركية الاستثنائية وفقاً لمن تراه مناسباً منهم.

2-ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري؟

• عقد شراء العقار مصدق من قبل النوتر التركي
• وثيقة الطابو العقاري سواءً كانت (ارتفاق أو تام)
• تقرير التقييم العقاري لتحديد قيمة العقار الحقيقة ويجب ألا تقل عن 400 ألف دولار علماً أنه صالح لمدة 3 أشهر من استخراجه.
• وثيقة مطابق للجنسية التركية تُطلب من وزارة التمدن والبيئة والتغيير المناخي.
• الرقم الضريبي للمستثمر.
• إيصال بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة المحلية عبر بنك وسيط.
• إيصال تحويل قيمة العقار بالليرة التركية لحساب البائع التركي عبر نفس البنك الوسيط.
• جواز سفر ساري الصلاحية وصورة مترجمة ومصدقة عنه.
• بيان عائلي لكافة أفراد الأسرة (الزوجة والأطفال دون 18 عام).
• موافقة الزوجة أو رفضها.
• 4 صور شخصية لجميع أفراد العائلة.

3-ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عبر الوديعة البنكية؟

• كتاب من البنك يبين إيداع مبلغ 500 ألف دولار والحجز عليه لمدة 3 سنوات.
• تقرير صادر عن هيئة التنظيم والرقابة المصرفية في تركيا من أجل مطابقة المبلغ المودع لشروط الحصول على الجنسية التركية.
• وثيقة مطابق لشروط الجنسية التركية.
• الحالة الاجتماعية (أعزب/متزوج).
• جوازات السفر للمستثمر وزوجته وأطفاله دون 18 عاماً وصور عنها مترجمة ومصدقة أصولاً.
• موافقة الزوجة أو رفضها.

4-هل يمكن منح وكالة لتسيير  معاملة الحصول على الجنسية التركية ؟

نعم يمكن ذلك من خلال توكيل قانوني يعده موظف النوتر، علماً أن الوكالة سارية في كافة خطوات التجنيس ما عدا الحصول على إقامة المستثمر يجب التقديم عليها من صاحب العلاقة حصراً.

5–هل يمكن منح زوجة وأولاد المستثمر الجنسية التركية بناءً على استثماراته؟

بالتأكيد، يمكن لشخص الحاصل على الجنسية منحها لزوجة مع الأولاد تحت عمر 18 سنة.

6-هل يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية ؟

يشترط الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات وبعدها يملك المستثمر خيار بيعه أو الإبقاء عليه مع الاحتفاظ بالجنسية التركية مدى الحياة.

7-ما هي مزايا الجنسية التركية ؟

• الحصول على جواز السفر التركي الذي يمكن حامله من السفر إلى 110 دولة حول العالم دون فيزا.
• الأجنبي الحاصل على الجنسية التركية يتمتع بالمواطنة الكاملة من حقوق وواجبات فليس في تركيا ما يسمى مواطن درجة ثانية.

• يكتسب المواليد الجدد الجنسية بالوراثة ويصبح الأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا مواطنين أتراك تلقائياً.

  الاستفادة من التعليم في المدارس والجامعات التركية.

• التمتع بالتأمين الصحي والرعاية الطبية المجانية.
• تسمح القوانين التركية بازدواجية الجنسية وإذا كانت الدولة التي تتمتع بجنسيتها لا تعارض الجنسية المزدوجة فيمكنك تحصيل الجنسيتين معاً
• المشاركة في الانتخابات التركية سوءاً كانت الرئاسية أم البرلمانية أو البلديات وأي انتخابات أخرى.
• العيش في دولة ذات تحمل تنوع ثقافي فريد من نوعه.

• إمكانية بيع وشراء العقارات التركية والاستثمار في البلاد بكل سلاسة ويسر.

8-هل تسمح الحكومة التركية بتعدد الجنسية؟

نعم تسمح الحكومة التركية بذلك وذلك من خلال السماح بازدواج الجنسية،  ولكن يجب على المستثمر النظر بعين الاعتبار إلى الوضع القانوني في بلده الأصلي ان كانت قوانينه تسمح بالازدواج أو لا.

9-هل يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية من خلال العقد أو الاتفاق أي قبل تسجيل العقار في الطابو والحصول على سند الملكية؟

لا ويعتبر ذلك نوع من أنواع الاحتيال العقاري كون الحصول على سند الملكية (الطابو) هو شرط أساسي من شروط التقدم في طلب التجنيس.