أردوغان يجري تعديلات جديدة حول منح الجنسية التركية 2024

أجرى الرئيس التركي “رجب طيّب أردوغان” تعديلاتٍ جديدة على شروط منح الجنسية التركية من خلال التملك العقاري، جاء ذلك وفقاً للقرار الجمهوري رقم 32397 الذي نشرته الجريدة الرسمية أمس الثلاثاء 12 ديسمبر الجاري.

3 تعديلات جديدة على قانون منح الجنسية التركية 2024:

تناول القرار الجمهوري ثلاثة تعديلات على قانون اكساب الأجانب الجنسية التركية من خلال التملك العقاري وهذه التعديلات هي:

تحديد قيمة العقار عند 400 ألف دولار:

بالرغم من أن تحديد قيمة العقار جاء في تعديل سابق منتصف العام الماضي إلا أن القرار الجديد أكد على هذه القيمة أنها لم تتغير حتى الآن بالرغم من إجراء دراسة حالياً لدى البرلمان التركي برفع تلك القيمة إلى 600 ألف دولار بحسب الإعلام التركي

الأراضي الزراعية لم تعد مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية:

النقطة الثانية التي تم تعديلها وفقاً للقرار المذكور أعلاه هو إلغاء أحقية الأراضي الزراعية من منح صاحبها الحق بالحصول على الجنسية التركية بالرغم من أنها نوع من أنواع العقارات التركية أو الممتلكات غير المنقولة وكانت تمنح قبل صدور هذا القرار الجنسية التركية

العقارات غير المكتملة التي توقفت أو تأخرت أعمال بناءها:

تمنح القوانين التركية الشركات الإنشائية مدة زمنية يجب ألا تتجاوز 5 سنوات على إنشاء المجمعات العقارية وإن أي تجاوز لهذه المدة يجعل من تلك العقارات مخالفة وغير قابلة لصدور تقرير تقييم عقاري ولا وثيقة الطابو وبالتالي لم تعد العقارات المتعثرة وفق ذلك من ضمن العقارات التي تمنح الجنسية التركية بعد التعديل الجديد

العقارات التي مازالت تمنح الجنسية التركية:

إن كافة أنواع العقارات التركية الغير مذكورة في القرار الجمهوري الصادر أمس الثلاثاء 12 ديسمبر تكسب صاحبها الحق بالحصول على الجنسية التركية من خلال التملك وهذه العقارات هي:

العقارات السكنية:

يشمل هذا القطاع العقاري كافة أنواع الشقق مثل العادية والدوبلكس والتريبلكس واللوفت والهوم أوفيس والبنتهاوس إلى جانب الفلل

العقارات التجارية:

بما فيها المكاتب والمحلات وأي عقار مخصص للممارسة الأعمال التجارية

العقارات السياحية:

مثل الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات والمطاعم والمقاهي

الأراضي الإعمارية:

إن أي أرض حاصلة على رخصة بناء في تركيا كونها أرض بور غير صالحة للزراعة تمكن صاحبها من الحصول على الجنسية التركية بشرط إبراز ترخيص البناء

ويشمل ذلك أيضاً العقارات الجاهزة أو تلك التي مازالت قيد الإنشاء بشرط أن تكون أعمال البناء بها مستمرة وحاصلة على تقييم عقاري وأي نوع من أنواع الطابو التام أو الارتفاق

نصائح للحصول على عقار مطابق لشروط الجنسية التركية 2024:

• التعامل مع شركة عقارية موثوقة في تركيا
• إطلاع الموظف على أن سبب الشراء هو الحصول على الجنسية التركية
• يرسل الموظف العروض العقارية التي تتوافق فقط مع الجنسية التركية
• يستبعد الموظف أي عقار غير مطابق لشروط الجنسية التركية
• الاستفسار عن سلامة العقار القانونية من حيث توفر وثيقة الطابو
• التعرف على اسم الشركة الإنشائية والاطلاع على سجل أعمالها السابق
• طلب استخراج تقرير التقييم العقاري الذي يبين أن قيمة العقار لا تقل عن 400 ألف دولار
• سؤال مسؤول المبيعات في الشركة العقارية عن أي تفصيل من شأنه أن يعيق عملية التجنيس

المصدر:

الجريدة الرسمية التركية