English
تعتبر الفلل في تركيا خياراً يتجه إليه الكثيرون نظراً لما يوفره السوق العقاري في فرص عقارية من هذا النوع.
إذ تدعم الطبيعة التركية توجه الشركات الإنشائية للبناء المزيد من الفلل الفاخرة بالقرب من الشواطئ البحرية والبحيرات والغابات.
بما يتناسب مع المناطق التي تذخر فيها الفلل.
أفضل المدن لشراء فيلا في تركيا:
تركيا جنة الأرض تغلب عليها الأماكن الطبيعية من غابات ومتنزهات وحدائق وجبال وتلال وسهول ووديان وسواحل وشواطئ بحرية.
وبالتالي تتنوع الأماكن التي تمنح الشركات الإنشائية مواقع حيوية لتشييد فلل فاخرة في الكثير من المدن والمناطق التركية.
أنطاليا:
- عاصمة السياحة التركية الممتدة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط.
- تقع في الجنوب التركي وتشكل مركز اصطياف أوروبي بالدرجة الأولى.
- تتعدد العقارات السياحية التي يرغب الكثير من الزوار الدائمين إلى تركيا الحصول عليها تجنباً لعدم وجود حجوزات بسبب الإشغالات الكبيرة.
- بالتالي يلجأ قسم كبير منهم للتملك العقاري في أنطاليا ومن بين الخيارات الأكثر رواجاً فيلا بالقرب من شواطئ البحر المتوسط.
- أو بجانب الغابات مكتسبةً إطلالات طبيعية متنوعة.
طرابزون:
- تمتد هذه المدينة التي تعتبر من أجمل مُدن الشمال التركي على ضفاف البحر الأسود.
- تلقب باللؤلؤة البحرية لشدة جمالها فتشعر عند زيارتها أنك أمام جبل أخضر ضخم وبحر أزرق متلألأ.
- تخلط خضرة الشجر مع زرقة البحر في منظرٍ بديع يأسر الأنظار.
- توفر طرابزون فلل بأنماط وأشكال مختلفة وذات إطلالات طبيعية واسعة من خلال الشرفات والتراسات.
يالوا:
- عاصمة الاستشفاء والينابيع الحارّة ومقصد السياح صيفاً وشتاءً.
- تقع مدينة يالوا على ضفاف بحر مرمرة الذي يفصلها عن مدينة إسطنبول التركية التي يتم الوصول إليها عبر الحافلة البحرية.
- تعرف يالوا بمناطق الاستشفاء لاسيما تيرمال يالوا ويقصده الكثيرون للسباحة في المياه المعدنية.
- تساعد في التخلص من الأمراض الجلدية وبعض الأمراض التنفسية.
- تذخر يالوا بالفلل منها القريب من ضفاف بحر مرمرة وأخرى داخل غابات المدينة.
تتمتع فلل يالوا بتصاميم إبداعية وجودة بناء عالية ومساحات وفيرة وخدمات متعددة ومزودة بشرفات وتراسات لإطلالات متنوعة.
بورصة:
إحدى أهم المٌدن التركية وأول عاصمة للدولة العثمانية.
تكثر فيها المعالم السياحية والتاريخية من مساجد وجسور ومباني وحمامات تركية شاهدة على الحضارات التي تعاقبت على المدينة.
طبيعياً يبرز جبل أولوداغ المشرف على المدينة كأحد أهم المناطق فيها والذي يعرفه بردائه الأخضر صيفاً وكسوته البيضاء شتاءً.
بالإضافة إلى مراكز التزلج فيه وتلفريك بورصة الذي ينقل الركاب من مدينة بورصة إلى قمة الجبل.
تنتشر في بورصة الكثير من الفلل الفاخرة ذات المواصفات المتعددة وعدد الغرف المتنوع بما يلبي جميع الطلبات للعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
موغلا:
- تتوسط موغلا الخارطة التركية وتضم العديد من الأماكن السياحية مثل كبادوكيا المشهورة بمدن ومداخن الجن وبودروم.
- توفر موغلا عبر مناطقها السياحية العديد من خيارات الفلل الفاخرة ذات التصاميم العصرية والتشطيبات الإبداعية والإطلالات الساحرة.
سكاريا:
تحاذي هذه المدينة التركية مدينة إسطنبول وتشتهر بطبيعتها الخضراء ومساحاتها النباتية الواسعة.
تمتد سكاريا على ضفاف بحر مرمرة وضمها للعديد من الأماكن والقرى السياحية على رأسها معشوقية وسبانجا المعروفة ببحيرتها الشهيرة الضخمة.
تشيّد في سكاريا العديد من الفلل العصرية بمواصفات مثالية وواجهات مميزة وإكساء عالي الجودة ضمن مناطق المدينة السياحية.
إسطنبول:
- أكبر المدن التركية من حيث عدد السكان البالغ 16 مليون نسمة والعاصمة الاقتصادية لتركيا.
- تمتد بين قارتي أوروبا وآسيا يفصل بينهما مضيق البوسفور الذي يربط بين بحري مرمرة جنوباً والأسود شمالاً.
- تكتسب إسطنبول العديد من أماكن الاصطياف والسياحة من خطوط بحرية وبحيرات ضخمة وغابات ومتنزهات.
- تنوع الأماكن التي تسمح بتشييد الفلل فيها بعيداً عن صخب المدينة وضوضائها.
أفضل المناطق لشراء فيلا في إسطنبول:
توفر إسطنبول العديد من المناطق الريفية والساحلية التي تمنح الشركات الإنشائية جميع الدوافع لتشييد الفلل فيها.
كنمط من أنماط العقارات السكنية الأكثر طلباً في المدينة بعد تملك الشقق، ومن أهم المناطق وأبرزها لشراء فيلا في إسطنبول نذكر:
ساريير:
- تلقب هذه المنطقة بالشاهد على التقاء البحر الأسود شمالاً بمضيق البوسفور شرقاً.
- حيث تمتد بينهما مكتسبةً العديد من الشواطئ على ضفاف البحر والمضيق.
- عدا عن المساحات الخضراء الواسعة التي تضمها ساريير وصولاً إلى متنزهات وغابات بلغراد غرباً الذي يتبع قسم كبير لها إلى ساريير.
- كما تحتضن ساريير عدة مناطق ريفية وأحياء شهيرة ومناطق ذات رقعة نباتية واسعة أهمها منطقة زكريا كوي الساحرة.
- وتوفر ساريير العديد من خيارات الفلل المستقلة أو مجمعات الفلل ذات المزايا المتعددة والإطلالات المُذهلة على المحيط.
بشكتاش:
- تتوسط مدينة إسطنبول ويحدها مضيق البوسفور شرقاً وتحيط بها عالم إسطنبول السياحية والتاريخية والثقافية.
- تمتلك بشكتاش عدة مناطق مهمة وشواطئ على البوسفور مثل بيبك وروملي حصار وأورتاكوي وغيرها.
- تعرف المنطقة بإطلالاتها التي تخطف الأنفاس على مضيق البوسفور والجانب الآسيوي وقلعة الفتاة.
- تضم عدة فلل سياحية فاخرة من الطراز الرفيع أشبه بقصور على البوسفور.
بيكوز:
- تتقابل هذه المنطقة الواقعة في إسطنبول الآسيوية مع ساريير الأوروبية ويفصل بينهما مضيق البوسفور ويربط بينهما جسر البوسفور الثالث.
- تمتد بيكوز على شواطئ البحر الأسود شمالاً وضفاف البوسفور غرباً وصولاً إلى حدودها مع مناطق أسكودار وعمرانية وشيلا.
- تضم بيكوز عدة مناطق مميزة إما على شواطئ البحر والمضيق أو في قلب الغابات الآسيوية لبيكوز والقرية البولندية الشهيرة فيها (بولنزكوي).
- يوجد فيها عدة مناطق سياحية مهمة مثل تلة وضريح النبي يوشع ونزل بيكوز الصيفي وجامع بيكوز المركزي ومتحف الإضاءة ومستلزمات الإنارة.
- تجمع بيكوز بين سحر الطبيعة الخضراء ورقة وزرقة البحر ذو الرمال الذهبية وبالتالي تتنوع الأماكن التي تشهد تواجد كبرى الفلل المستقلة ومجمعات الفلل الفاخرة.
شيلا:
- عاصمة الاصطياف والفلل في إسطنبول الآسيوية تمتد على ضفاف بحر مرمرة شمالاً وتمتلك العديد من المزارات السياحية مثل قلعة ومنارة شيلا.
- تقترب أيضاً من مطار صبيحة غوكشن الدولي.
- تحيط بها غابات آيدوس وبيكوز ومناطق مالتبيه وتوزلا وبيكوز وتكثر فيها الفلل بأنواعها وأنماطها المتنوعة.
كارتال:
- تمتد كارتال على شواطئ بحر مرمرة في إسطنبول الآسيوية.
- تتقابل مع جزر الأميرات مباشرةً وتمتلك بنى تحتية فاخرة ومواقع سياحية واصطياف مهمة كما تتوسط طريقي المدينة السريعين.
- تحتفظ بإطلالات متنوعة على بحر مرمرة وجزر الأميرات وغابات آيدوس ويوجد فيها العديد من مجمعات الفلل عدا عن الفلل المستقلة ذات المزايا العديدة.
بكركوي:
أجمل خط ساحلي في إسطنبول على الإطلاق وأقرب المناطق الساحلية على مراكز إسطنبول.
تمتد بكركوي جنوباً على ضفاف بحر مرمرة وشمالاً على طريق E-5 السريع وتحدها بحيرة كوتشوك تشكمجة في الشمال غرب وزيتين بورنو شرقاً.
تتنوع فيها وسائل المواصلات من مترو أنفاق وميتروبوس والحافلة البحرية وتحتفظ بأجمل شاطئ وكورنيش في إسطنبول.
تستحوذ بكركوي على مجمعات فلل فاخرة بأنماط متنوعة ومزايا متعددة من مسبح وحديقة خاصة لكل فيلا عدا عن الشرفات والتراسات لإطلالات رائعة على البحر.
بيليك دوزو:
- تحتضن بيليك دوزو ثاني أكبر مارينا (ميناء لليخوت) في إسطنبول.
- تمتد على ضفاف بحر مرمرة وتضم العديد من الشواطئ المميزة لاسيما شاطئ غوربينار.
- بالإضافة لاحتضانها لأكبر مشروع طبيعي في إسطنبول مشروع وادي ياشام الأخضر الممتد على مساحة تتجاوز مليون متر مربع.
بيوك تشكمجة:
- منطقة اصطياف وسياحة غرب إسطنبول من الدرجة الأولى تمتلك عدة شواطئ منتشرة على بحر مرمرة وبحيرة بيوك تشكمجة الشهيرة.
- عدا عن الأماكن السياحية والتاريخية مثل جسر السلطان سليمان (جسر معمار سنان) الذي يربط بين ضفتي البحر والبحيرة.
- من أجمل شواطئها شاطئ معمار أوبا ويوجد فيها أيضاً مارينا غوزالجا لليخوت.
سيليفري:
- آخر معاقل إسطنبول الأوروبية تلتصق من منطقة بيوك تشكمجة وتمتد على ضفاف بحر مرمرة.
- تكتسب إطلالات زرقاء جميلة عدا عن إطلالات خضراء أخرى على الغابات شمالاً في منطقة تشاتلجا.
- توفر العديد من المواقع الطبيعية لإنشاء عشرات الفلل الفاخرة فيها.
إن خطوات شراء فيلا في تركيا أو فيلا في إسطنبول لا تختلف عن شراء الشقق والمحلات التجارية.
تبدأ بالتواصل معنا نحن المجموعة الذهبية للاستشارات العقارية في تركيا من أجل الحصول على أفضل العروض.
وتلقي النصائح في هذا المجال من خلال خبرتنا الطويلة وصولاً بإجراء الجولات العقارية واختيار الفيلا الأفضل.
ثم تسيير معاملة نقل الملكية بعد توقيع العقود وتصديقها رسمياً.
