عقارات فاخرة ومزايا سكنية واستثمارية في ساريير بإسطنبول

تمثل ساريير إحدى أبرز المناطق العقارية، ذات المزايا السكنية والاستثمارية في إسطنبول.

التي تنال أهمية استراتيجية كبرى بفضل، موقعها، وخياراتها، ومزايا العديدة.

ما يجعلها في مقدمة اهتمام الراغبين بالتملك العقاري في تركيا.

الموقع العام لمنطقة ساريير في إسطنبول:

• تمتلك ساريير موقعاً حيوياً واستراتيجياً، وتعتبر الشاهد على التقاء مضيق البوسفور بالبحر الأسود جمالاً.
• يحدّ ساريير من الجنوب طريق E-80 الدولي، فيما يغطي البحر الأسود كاملة حدودها الشمالية.
• فيما تتقاسم غابات بلغراد مع قضاء أيوب غرباً، أما حدودها الشرقية فيسطرها مضيق البوسفور بشكلٍ كامل.

أبرز أحياء ساريير في إسطنبول:

تشتهر ساريير بضمها العديد من الأحياء، ذات الأهمية السياحية والحيوية، التي تعج بالمراكز الخدمية ومن أهم أحياء المنطقة نذكر:

• مسلك.
• زكريا كوي.
• غابات بلغراد.
• شواطئ البحر الأسود.
• رشاد باشا
• أستينيا
• يني كوي
• ثرابية
• بويو كديري
• بهشة كوي
• منتجع كيليوس

غابات بلغراد:

• تشكل منتزهات وغابات بلغراد، متنفس أهالي إسطنبول.
• وقد شهدت في السنوات الأخيرة، تنظيماً كبيراً من قبل بلدية المنطقة.
• وإعادة تأهيل لبعض الأماكن، وفتح أماكن أخرى أمام السياح والمصطافين.
• ويعود الفضل لغابات بلغراد في ضخ ساريير خصوصاً وإسطنبول عموماً، بالأكسجين المنعش المفيد، للصحة الجسدية، والنفسية للسكان.
• كما تضم بلغراد مناطق لحفلات الشواء، وملاعب ومرافق رياضية وترفيهية.
• تمتد غابات بلغراد بين طريق E-80 الدولي، وضفاف البحر الأسود.

مسلك العصب التجاري لمدينة إسطنبول:

• يربط طريق مسلك التجاري، بين منطقتي ساريير وشيشلي.
• ويشتهر بضمه كبرى الشركات، والإدارات وفروعها في تركيا المحلية والعالمية.
• التي تحتضن عشرات الآلاف، من الموظفين والخبراء والمهندسين والخريجين الأتراك والأجانب.
• عدا عن أهم الفنادق الدولية ذات التصنيفات المرتفعة ومكاتب الطيران وغيرها.
• تحظى مسلك بإطلالات واسعة على مضيق البوسفور، وبنية تحتية فاخرة.
• وقائمة طويلة من المراكز الخدمية الصحية، والتعليمية، والترفيهية.
• عدا عن شبكات المواصلات لاسيما محطات المترو.

سواحل وضفاف البحر الأسود:

• تعج سواحل البحر الأسود بالشواطئ النظيفة، ذات الرمال الذهبية والاهتمام على البارز.
• لاسيما شواطئ ومنتجع كيليوس، ذو المرافق الخدمية الواسعة.
• والذي يشهد إقبالاً واسعاً من المصطافين خصوصاً في أشهر الصيف الحارّة.

مضيق وجسور البوسفور:

• يشكل مضيق البوسفور، أهم معلم طبيعي في تركيا على الإطلاق.
• اثنين منها تتواجدان ضم قضاء ساريير، جسر السلطان محمد الفاتح (البوسفور الثاني)، وجسر السلطان ياووز سليم (البوسفور الثالث).
• وتضم سواحل وضفاف البوسفور العديد من المناطق الترفيهية، والجلسات الرومانسية، والمطاعم، والمقاهي.
• وشاطئ خاص للنساء وقلعة روملي حصار، ويحظى بإطلالات مبهرة على المضيق، والجانب الآسيوي للمدينة.

حديقة إميرجان:

• تتربع حديقة إميرجان، على هضبة مرتفعة بجانب القنصلية الأمريكية بإسطنبول.
• وتحظى بإطلالات واسعة على البوسفور والأناضول.
• تذخر إميرجان إسطنبول بالأشجار الباسقة، والنباتات الخضراء، وتغزوها وردة التوليب بألوانها المبهجة، وكأنها بساط مزدهر، يمتد على سائر أنحاء الحديقة.
• عدا عن البحيرات الطبيعية والاصطناعية والمرافق الخدمية والترفيهية الأخرى.

زكريا كوي:

• لا يمكننا التحدث عن ساريير دون التطرق إلى حي زكريا كوي، عاصمة الاصطياف في المنطقة، ذات الرقعة النباتية الواسعة، بالقرب من مضيق البوسفور.
• يتوسط حي زكريا كوي طريق E-80 الدولي، والطريق السريع المتصل بالجسر الثالث للبوسفور من جهةٍ أخرى، بالقرب من غابات بلغراد.

الطرق الدولية والسريعة:

• في الوقت الذي يحدّ طريق E-80 الدولي قضاء ساريير جنوباً، ويتصل مع جسر البوسفور الثاني، وصولاً للضفة الآسيوية.
• فإن طريقاً دولياً أخرى يشطر المنطقة إلى شطرين، ويتصل مباشرةً على جسر البوسفور الثالث، من جهة ومطار إسطنبول الدولي، من جهةٍ أخرى.

مميزات منطقة ساريير:

• طبيعة خضراء من تلال، وهضاب، وشلالات، ومنتزهات، وغابات، وحدائق.
• موقع حيوي استراتيجي
• أقرب مناطق إسطنبول الأوروبية، على الشطر الآسيوي للمدينة.
• سكينة وهدوء وجمال وأكسجين طبيعي، بعيداً عن صخب وضوضاء وأدخنة المدينة.
• تلامس المنطقة مراكز إسطنبول التاريخية، والسياحية، والثقافية، والتجارية.
• بنية تحتية فاخرة، وطرقات حديثة وشوارع عريضة، واهتمام حكومي بارز.
• عقارات عصرية ومجمعات سكنية متميزة، بفخامة التصاميم وجودة البناء.
• خدمات صحية، وتعليمية، وترفيهية واسعة، ووسائل مواصلات متعددة.
• ومحاذاة وسط إسطنبول من جهةٍ أخرى.
• نمو القيمة الاستثمارية لعقارات ساريير