شيلا .. عنوان السكن والاصطياف الأبرز في إسطنبول الآسيوية

تشكل منطقة شيلا في إسطنبول الآسيوية إحدى أبرز المناطق العقارية، ذات السمات السكنية والعائلية

الموقع العام لشيلا في إسطنبول:

• شكلت شيلا عبر التاريخ مركزاً لسياحة واصطياف كبار سلاطين الدولة العثمانية وأمرائها.
• تقع شيلا في الشطر الآسيوي لمدينة إسطنبول.
• ممتدة على ضفاف البحر الأسود شمالاً.
• تحيطها بها الغابات والطبيعة الخضراء.
• مثل غابات بيكوز وآيدوس.
• تبعد شيلا 63 كم عن مطار صبيحة غوكشن الدولي، و77 كم عن ميدان تقسيم في إسطنبول الأوروبية، ويعيش فيها حوالي 30 ألف نسمة.

أهمية السكن في منطقة شيلا:

• يمتاز السكن في شيلا بطابع خاص كونها منطقة سياحية بامتياز.
• وتُعرف بنظافة رمالها، ونقاء بحرها، وهوائها العليل، وطبيعتها الخلّابة، ومناخها اللطيف المعتدل، وشواطئها الساحرة.
• في شيلا هدوء وسكينة لا صخب وضوضاء المدينة.
• ليؤدي ذلك إلى احتضانها فلل بتصاميم عصرية، وشقق المجمعات السكنية الحديثة.

أبرز معالم وأماكن شيلا في إسطنبول:

تحتضن المنطقة العديد من المعالم السياحية أهمها:

1-منارة شيلا:

• هي عبارة عن منارة تاريخية على سواحل البحر الأسود، بنيت في العام 1859.
• في فترة حكم الدولة العثمانية، على شكل برج من المُنحدرات.
• بهدف مراقبة تنبيه السفن البحرية، عن وصولها إلى البر.
• بالإضافة لحماية المدينة من أي غزو.
• تمتد المنارة 60 متراً وفوق سطح البحر، بارتفاع 110 قدم، وبمسافة رؤية 20 ميل بحري.
• أصبحت المنارة اليوم مزاراً سياحياً لالتقاط الصور، كون المنارة تمتاز بإطلالة بانورامية ساحرة على البحر الأسود.

2-هضبة وشاطئ كوم بابا:

• أحد أبرز أماكن السياحة العلاجية في إسطنبول.
• وذلك بالاعتماد على الرمال، والينابيع الحارّة وأشهرها ينبوع “الصخور الباكية”.
• يقصد الشاطئ محبي التخييم والطبيعة

3-الشواطئ البحرية:

• تمتد شواطئ شيلا بمسافة 60 كم على سواحل البحر الأسود.
• وتمنح الزوار والسكان والسياح، فرصة للممارس السباحة، وبعض الرياضات المائية كركوب الأمواج والقوارب.

4-منتزه سيرينتيبي:

يعلو ربوة ساحرة في شيلا، مانحاً السياح لحظة لرؤية، أجمل المناظر الطبيعية، مع هبات نسمات نشطة ولطيفة.

5-البحيرة المخفية:

إحدى أشهر المعالم السياحية في شيلا تحيط بها الغابات ومسطحات خضراء كثيفة، عدا عن سلسلة المطاعم، التي تقدم أشهى الوجبات من المطبخين التركي والعثماني.

التعليم والدراسة:

• تختضن شيلا العديد من المؤسسات التعليمية.
• التي تشمل جميع المراحل التعليمية
• جامعة  إيشك.

التسوق والترفيه:

تطلب الوجه السياحي لشيلا توفير مقومات سياحية، من بنى تحتية وأسواق ومطاعم ومقاهي وفنادق، وتبرز فيها محلات بيع الملابس، والإكسسوار، ومطاعم المأكولات البحرية، ومتاجر بيع كافة اللوازم والاحتياجات.

مميزات الاستثمار والتملك العقاري في شيلا بإسطنبول:

تطورت شيلا عبر الزمن وأدى تزايد الإقبال السياحية، إلى زيادة أهمية قطاع الاستثمار السياحي فيها.

وتأمين أماكن لراحة ونوم المسافرين، من شقق فندقية، وفلل وفنادق تصل اشغالاتها في فصل الصيف إلى 100%.

عدا عن السياحة الشتوية على ينابيعها الحارة، التي تسبب توافد السياح طيلة شهور السنة، من أبرز مزايا التملك العقاري في شيلا نذكر:

• الحصول على شقة في بيئة ريفية هادئة ونقية.
• توفر شقق منفصلة يجمعها سور واحد (أشبه بمجمع سكني).
• انتشار الفلل بأنماطها ومساحاتها وإطلالاتها المختلفة في شيلا.
• أغلب عقارات شيلا تحقق شروط الحصول على الجنسية التركية.
• شيلا ليست منطقة معزولة بل محاطة بالمؤسسات التعليمية والصحية والترفيهية وشبكات المواصلات.