English
ليفنت في إسطنبول، هي إحدى المناطق الشهيرة، وسط مدينة إسطنبول، والقريبة من مضيق البوسفور.
تمتلك ليفنت في إسطنبول، العديد من المميزات التي ساهمت في وضعها على خارطة التملك والاستثمار العقاري في تركيا.
لمحة عن منطقة ليفنت في إسطنبول:
- واحدة من أنشط المناطق الرئيسية داخل مراكز إسطنبول.
- صُممت للعيش، الراقي والفاخر. المتناسب مع عدة، شرائح اجتماعية.
- تشكل بحد ذاتها عقدة مواصلات مُهمة. للربط بين مناطق إسطنبول.
- تُعرف بضمها الأبراج وناطحات السحاب الشاهقة العلو.
- عدا عن احتضانها، لعدة قنصليات وهيئات دولية. مثل القنصلية السعودية في إسطنبول.
الموقع العام:
- تقع منطقة ليفنت وسط إسطنبول، بجانبها الأوروبي.
- تتبع إدارياً لبلدية بشكتاش.
- تحدها مناطق شيشلي، مسلك، كاغيت هانة، أيوب.
- تتألف من مناطق ساحلية، وأخرى داخلية.
- تبعد بضعة كيلو مترات فقط، عن مضيق البوسفور.
- تقترب من جسري البوسفور الأول والثاني.
- وبالتالي فهي من المناطق القريبة، من الشطر الآسيوي لإسطنبول.
البنية التحتية لمنطقة ليفنت في إسطنبول:
- تضج ليفنت بكل المرافق الخدمية.
- وببنية تحتية حديثة ومتطورة.
- تتناسب مع واقع المنطقة الحيوي والتجاري.
- كما تُعرف بشوارعها العريضة، وطرقاتها السريعة.
- تحتضن العديد من الشركات، وفروع البنوك، والفنادق، ومصانع الأدوية.
- عدا عن كُبرى المستشفيات المحلية والدولية، والمدارس، والجامعات.
- بالإضافة إلى مراكز التسوق والترفيه.
الصحة والطبابة:
- مستشفى أوزال ليفنت.
- مستشفى بايندر الخاص.
- كما تقترب من مستشفى غول تبيه.
- بالإضافة لعدة مستوصفات، ومراكز صحيّة أخرى.
الدراسة والتعليم:
- جامعة البوسفور
- جامعة غلطة سراي
- جامعة يلدز التقنية.
- جامعة معمار سنان.
- إلى جانب المدارس التركية، والعربية، والدولية.
المواصلات العامة:
- كما قلنا أعلاه فإن المنطقة، تشكل عقدة مواصلات مهمة. على مستوى إسطنبول.
- إذ أنها تضم عدة محطات مترو أنفاق.
- وتقترب من وسيلة النقل الميتروبوس
- عدا عن قربها من عقد مواصلات أخرى في إسطنبول، مثل عقدة مجيدية كوي، وعثمان بيه.
- إلى جانب توفر كافة أنواع، الحافلات المتوسطة والصغيرة. وسيارات الأجرة.
التسوق والترفيه:
تضم المنطقة العديد، من مراكز التسوق، والمولات الفاخرة، مثل:
- مول أوزديليك بارك.
- كانيون مول
- ستي مول
- مول ليفنت.
- تضم تلك الأسواق، مختلف العلامات التجارية المحلية.
- التي توفر الملابس، والأحذية، والأكسسوار، والهدايا.
- بالإضافة للأثاث، وأدوات التجميل، وغيرها.
مميزات شراء شقة بمنطقة ليفنت في إسطنبول:
- ليفنت هي وسط إسطنبول، وإحدى أبرز مراكزها.
- تجمع بين الطابع السكني، والتجاري، والاستثماري.
- تذخر بالحياة العملية، والحيوية، والنشاط الدائم.
- يسهل التنقل منها وإليها، لباقي مناطق إسطنبول.
- بنى تحتية فاخرة ومتطورة.
- تُعرف بأنها منطقة سكن أثرياء المدينة.
- تطل أغلب عقاراتها، على مضيق البوسفور. والجانب الآسيوي.
- تمتاز بعقاراتها الملاءمة لطبيعة المنطقة.
- من حيث فخامة التصاميم وجودة البناء.
- يوجد كافة أنماط الشقق، المناسبة للأفراد والعائلات.
- بدايةً من استديو (1+0) وحتى (2+5).
- مساحات واسعة للشقق، مرفقة بالعديد من المرافق الخدمية.
- يُنصح بالتوجه نحو مجمعات ليفنت السكنية، لما توفره من مميزات.
أهمية الاستثمار العقاري في ليفنت بإسطنبول:
- يمكننا أن نقول إن ليفنت. هي عاصمة الاستثمار العقاري في إسطنبول.
- لما تحوز عليه هذه المنطقة، من عوامل ومسببات. لإنجاح العملية الاستثمارية.
- أبرزها الموقع الحيوي الملامس لمضيق البوسفور.
- والرابط بين طريقي المدينة السريعين.
- عدا عن محاذاتها لمناطق تجارية مهمة، مثل شيلشي ومسلك.
- وقد فرضت عقدة مواصلات ليفنت نفسها، كدافع استثماري مهم.
- فمن المعروف أن تطور المواصلات في تركيا، يشكل حافزاً استثمارياً قوياً.
- إن تنوع العقارات التي يوفرها سوق عقارات ليفنت.
- من عقارات سكنية وأخرى تجارية، فضلاً عن عقارات سياحية.
- بسبب قربها من أهم المعالم السياحية في إسطنبول.
- أدى لارتفاع قيمة المنطقة الاستثمارية.
- وبالتالي زيادة عائدات المستثمر الربحية، ونموها بشكلٍ دائم.
أهم المشاريع العقارية المحاذية لمنطقة ليفنت في إسطنبول:
توفر شبكة مشاريع، المجموعة الذهبية للاستثمار في تركيا. عدة مشاريع تحاذي منطقة ليفنت في إسطنبول أبرزها:
1. Anthill
3. Ritz Carlton 4. Torun Center 5. Nişantaşı Koru 6. Motivada 7. Çınar Residence 8. Taksim Palas 9. Roof 3 10. Referans Besiktas
