تشكمي كوي .. مزايا طبيعية وسكنية في إسطنبول الآسيوية

تشكمي كوي من المناطق العقارية التابعة لإسطنبول الآسيوية

والتي توفر العديد من مقومات السكن والاستثمار العقاري

الموقع العام لمنطقة تشكمي كوي في إسطنبول:

تقع منطقة تشكمي كوي في إسطنبول الآسيوية، وتحديداً على ضفاف البحر الأسود، ويحيط بها كلاً من مناطق:

• بيكوز غرباً
• شيلا شرقاً
• أسكودار وعمرانية وكادي كوي الشمال الغربي
• بنديك وسنجاك تبه وكارتال جنوباً.

الطبيعة والمناخ:

• <li

style=”d

• irection: rtl;”>تحيط الغابات الشاسعة بها من كل جا

نب، مما أ

كسبها أجواءً طبيعية مفعمة بالأكسجين النقي والأجواء المعتدلة والمناح الرائع.
• وترتفع تشكمي كوي 100 متر فقط عن سطح البحر، وتبلغ مساحتها 48.8 كم، ويصل عدد سكانها 183 آلف نسمة.
• وتتسم بمناخ البحر الأسود المتميز حار وجاف صيفاً وبارد وماطر شتاءً، وأشد أشهر الصيف حراً هو حزيران (يونيو)، وأشدها برداً هو كانون الثاني (يناير).
• توصف منطقة تشكمي كوي بأنها خزان أكسجين طبيعي في إسطنبول.
• كانت عبارة عن منطقة غابات ومزارع في فترة حكم الدول البيزنطية.
• تضم منطقة “الحوض” وهي من واحدة من أهم المناطق الطبيعية في إسطنبول وتركيا وتم العثور على أفضل مياه الينابيع فيها على مستوى إسطنبول.
• ومن أهم مميزات تشكمي كوي ضمها لأكبر الأراضي الصحراوية في شرق البحر المتوسط وأوروبا الشرقية والعشب الموجود فيها من أندر الموائل في العالم وتحتوي أيضاً على نباتات وطيور وحشرات وزواحف وبرمائيات.

>أهم المناطق والأحياء:

• Alemdağ ألميداغ
• Aydınlar أيدين لار
• Çamlık تشامليك
• Çatalmeşe تشاتالمشا
• Cumhuriyet جمهوريات
• Ekşioğluاكشي أوغلو
• Güngörenغونغوران
• Hamidiye, هامادية
• Kirazlıdere,كيرازلي ديريه
• Mehmet Akif, محمد عاكف
• Merkez, Mimar Sinan,مركز معمار سنان
• Nişantepe,نيشان تابيه
• Ömerli أوميرلي
• Soğukpınar سواك بينار

<strong>

<strong>سبب التسمية:

• يعود سبب تسمية تشكمي كوي يعود إلى سبعة أخوة.
• أنشأوا المنطقة في فترة حكم السلطان العُثماني “محمد الفاتح” وعقب ذلك تعرض لهم قطاع طُرق وتمكنوا من قتل ستة منهم.</li>
• أما الناجي الوحيد كان يُدعى “تشكمي تيتّي çekme tetiği” لتسمى المنطقة بعدها تشكمي كوي”.
• وهناك مقولة أخرى سائدة اليوم عن التسمية أنه يعةد لكون الأهالي وفدوا إليها من قرية تركية تدعي “افليد فاتح evlád-ı fâtih” وهي قرية قديمة جداً.

البنى التحتية والمرافق العامة:

تعرف المنطقة بجودة بنى تحتية حديثة ومتطورة من مؤسسات صحية وتعليمية وترفيهية، عدا عن شبكات المواصلات العامة.

التعليم والدراسة:

من أبرز مدارس المنطقة والمؤسسات التعليمية فيها نذكر:

• Özyeğin University
• İELEV Özel 125.Yıl İlkokulu
• Utopya Private Schools
• Akçaağaç Anaokulu|

المواصلات العامة:

من أبرز المحطات العامة للحافلات والمواصلات فيها:

• Altunizade Metrobus Alemdağ – Altunizade Metrobus
• Veysel Karani – Altunizade Metrobus
• 14S Kozyatağı Metro – Sultanbeyli
• 14T Taşdelen – Kozyatağı Metro
• 522N Nişantepe – 4.Levent Metro

<strong> </strong>

: right;”>التسوق والترفيه:

• تحتضن المنطقة مركزاً طبيعياً للاستشفاء في الهواء الطلق.
• وكانت مقصداً لرجال الدولة والمسؤولين الأتراك والأجانب.
• عدا عن السلاطين العثمانيين والشعراء.
• وكُتّاب القصص والروايات والمذكرات والرسامين.

يوجد في المنطقة عدة حدائق ومنتزهات مثل:

• حديقة أكاسيا.
• حديقة 142 سكك.
• حديقة المسجد الأقصى.
• حديقة أكشمستين.
• حديقة ألميداغ للمرافق الطبيعية.
• on: rtl;”>ملعب ألميداغ.

=”direction: rtl; text-align: right;”>أما الأنشطة الترفيهية الأخرى فهي:

• • مهرجان تشكمي كوي السنوي للأطفال.
  • دورات السباحة للأطفال.
  • دورات رياضية صيفية.
  • فعاليات ومعراض ومناسبات وطنية.

<li style=”direction: rtl;”>سينما الهواء الطلق.

• سينما السيارات.
• مدينة ملاهي لونا بارك.
• حديقة الحيوانات.
• مركز تسوق مترو غاردن مول.
• مركز تسوق بوياكا.

alt=”غابات تشكمي كوي” width=”1280″ height=”720″ />

مزايا السكن والاستثمار في منطقة تشكمي كوي بإسطنبول:

• السكن في منطقة هادئة بالقارة الآسيوية لإسطنبول بعيداً عن ضوضاء المدينة
• العيش بالقرب من سواحل البحر الأسود والأماكن الترفيهية
• توفر عدة مجمعات سكنية حديثة، عدا عن الفلل الفاخرة ذات الإطلالات الطبيعية على البحر والغابات.
• قريبة منالمؤسسات الصحية والطبيّة والتعليمية.
• >من أقرب مناطق إسطنبول الآسيوية على مطار صبيحة غوكشن.
• سهولة التنقل منها وإليها، لكافة مناطق إسطنبول بالشطرين الأوروبي والآسيوي.
• توفر العديد من الخيارات السكنية والاستثمارية للمجمعات السكنية والتجارية.
• بالإضافة إلى الكثير من المساحات والأنماط التي تحقق أهداف التملك العقاري في تركيا.
• القرب من خطوط المدينة السريعة E-5 و E-80 وشبكات المواصلات العامة.
•  على مقربة من مضيق البوسفور وجسره الثالث جسر السلطان ياووز سليم.