الأهمية الاستثمارية لحي أتاشهير في إسطنبول الآسيوية

فرض حي أتاشهير في إسطنبول الآسيوية نفسه في السنوات الأخيرة، كواحد من أبرز الأحياء الاستثمارية والتجارية على مستوى إسطنبول وتركيا.

لمحة عن حي أتاشهير:

• يُعرف الحي بطابعه التجاري والاستثماري.
• يحتضن العديد من الأبراج وناطحات السحاب والمباني، ذات التصميم العصرية
• يتمتع بجودة بناه التحتية من طرقات واسعة وشوارع عريضة.
• عدا عن التنظيم الطرقي وشبكات المواصلات، والمرافق الصحية والتعليمية والترفيهية.
• بالإضافة لموقعه المميز عند تقاطع سير وعقدة مواصلات مهمة تربطه مع باقي مناطق إسطنبول.

موقع حي أتاشهير:

• يقع حي أتاشهير في إسطنبول الأسيوية.
• يتبع لبلدية عمرانية ويُحيط بها كلاً من:
• سنجاك تبيه، مالتبيه، كادي كوي.
• يصنف من الأحياء حديثة المنشأ.
• يتوسط طريقي المدينة E-5 السريع و E-80 الدولي.
• يحده شمالاً غابات بيكوز وغابات أيدوس.
• ويقترب من القرية البولندية الشهيرة.
• عدا عن قربه من سواحل بحر مرمرة جنوباً.

مركز إسطنبول للتمويل الدولي:

• يتصدر مركز إسطنبول للتمويل الدولي أهم معالم حي أتاشهير
• افتتحت المرحلة الأولى منه في نيسان/أبريل 2023.
• بحضور الرئيس التركي “رجب طيّب أردوغان.
• يهدف المركز إلى تحويل إسطنبول خاصةً، وتركيا بشكل ٍعام. لعاصمة دولية للتمويل، تربط بين آسيا، وأوروبا، وأفريقيا.
• من خلال استقطاب كبرى المؤسسات المالية التركية والعالمية إليه وتنشيط الحركة المالية فيه.
• يمتد مركز إسطنبول المالي للتمويل الدولي على مساحة ضخمة تصل إلى ثلاثة ملايين و200 ألف متر مربع.
• من المُتوقع أن تتجاوز ميزانيته عند اكتمال كافة مراحله ثلاث مليارات ليرة تركية.
• يتكون مركز إسطنبول المالي للتمويل الدولي من أربع مناطق
• يحتضن مؤسسات خاصة، مؤسسات تدقيق، بنوك مباني تابعة للمركز.
• فضلاً عن توفير مساكن وقاعات للمؤتمرات ومركز ثقافي وفنادق ومراكز تسوق ومدارس ومساجد ومركز شرطة ومراكز إطفاء.
• يضم المركز أصولاً اقتصادية ضخمة مع حياة عملية وتجارية.
• من المتوقع أن يتداول في مركز إسطنبول المالي يومياً 90 ألف شخص.
• كما سيحتضن أيضاً 11 ألف مُقيم. 50 ألف موظف. سيزوره يومياً 25 ألف شخص.
• من المُنتظر أن يوفر المركز قرابة 150 ألف فرصة عمل.
• سيعمل على خلق اقتصاد خاص ببيئته الثقافية والاجتماعية والمالية.
• عدا عن تضمينه محطتي مترو أنفاق مخصصتان لتخديم المركز المالي ونقل الموظفين والزوار منه وإليه.
• ارتفعت قيمة مركز إسطنبول المالي للتمويل الدولي حوالي 800 مليون ليرة تركية بغضون 15 شهراً فقط.
• وهذا يتوافق مع زيادة تُقارب 30% في عام ونصف ويتوقع الخبراء الاقتصاديون أن يكتسب المركز 50% قيمة في عامين فقط.

المعالم السياحية في حي أتاشهير:

إلى جانب أهميته الاستثمارية، فإن الحي يوفر أيضاً العديد من المناطق الترفيهية نذكر منها:

حديقة نزهات جوكيجيت النباتية:

• شيدت الحديقة في العام 1995
• خصصت كُمتنزه للهدايا التذكارية
• تبلغ مساحتها 32 هكتاراً.

غابة كايستاجل الساحرة:

• تشكل واحدة من الأماكن الجميلة في أتاشهير
• تستقطب السياح والزوار القادمين إليهامن مختلف مناطق المدينة على مدار العالم
• تشتهر بالطبيعة الخضراء الساحرة والأنشطة الترفيهية المتاحة فيها.

أولكر سبورتس أرينا:

ملعب رياضي يتميز بتصميم عصري للغاية، يتسع لـ 15 ألف مُشجع.

المولات في حي أتاشهير:

• بوليفار.
• بلاتينيوم.
• أوبتيموم.
• نوفادا.
• ووتر غاردن.
• كارفور.

مميزات التملك والاستثمار العقاري في حي أتاشهير:

• يحظى حي أتاشهير في إسطنبول الآسيوية، بموقع استثنائي.
• يجمع بين الطبيعة الساحرة والأصالة العمرانية.
• يمتاز ببنى تحتية متطورة أسهمت في اختياره حي للسكن والاستثمار العقاري.
• يوفر خيارات سكنية واسعة تتناسب مع كافة أهداف التملك في تركيا.
• يتسم بطابع استثماري بفضل المميزات التي يتمتع بها.
• زاد افتتاح مركز إسطنبول للتمويل المالي من الزخم التجاري والاقتصادي والاستثماري لحي أتاشهير.
• يعتبر الحي قريب من مطار صبيحة غوكشن الدولي
• ينفرد بموقع مميز عند تقاطع طريقي إسطنبول السريعين.
• يّخدمه الكثير من المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات.
• يغذي حي أتاشهير العديد من محطات مترو الأنفاق مما يسهل التنقل منه وإليه.
• يبعد بضعة دقائق بالسيارة فقط عن مضيق البوسفور وجسره الأول.
• يلامس عدة أحياء ومناطق مهمة في إسطنبول الآسيوية، مثل أسكودار، كادي كوي.
• يقتر أيضاً من الميتروبوس والحافلات البحرية لإسطنبول.
• تعلو فيه الكثير أبراج مميزة التي تكسب عقاراته إطلالات واسعة على بحر مرمرة ومضيق البوسفور والغابات الآسيوية.
• نمت القيمة الاستثمارية لعقارات أتاشهير بشكل كبير، في السنوات الخمس الأخيرة.