معلومات عن منطقة غبزة في تركيا

 معلومات عن منطقة غبزة في تركياK حول أهميتها الاقتصادية والسياحية والعقارية.

وما أسباب اختيارها من قبل الراغبين بالتملك والاستثمار العقاري في تركيا.

لمحة عن منطقة غبزة في تركيا:

• تربط مدينة غبزة بين مدينتي إسطنبول وكوجالي.
• تحاذي غبزة الشطر الآسيوي لمدينة إسطنبول.
• وتمتلك دوراً صناعياً حيوياً على مستوى المناطق والمُدن التركية.
• تتبع منطقة غبزة لمدينة كوجالي التركية.
• تمتاز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من إسطنبول.
• تحديداً عند جسر عُثمان غازي.
• تقع غبزة على بُعد 65 كم فقط من مدينة إسطنبول.
• من الناحية الجنوبية الشرقية.
• تطل على خليج إزميت الشاطئ الشرقي لبحر مرمرة.
• يبلغ عدد سكانها وفقاً لآخر إحصائية رسمية 350 ألف نسمة.

معلومات عن منطقة غبزة

الأهمية الاقتصادية لمنطقة غبزة:

• تتجاوز حصة غبزة من الدخل القومي لمدينة كوجالي 33%.
• وذلك بفضل بنيتها التحتية القوية، لاسيما القطاع الصناعي.
• وتحوز المنطقة على أهمية اقتصادية ليس على مستوى كوجالي فحسب.
• بل على صعيد المناطق والمُدن التركي الأخرى.
• كما أسهم الموقع الجغرافي الي تمتد عليه غبزة في زيادة أهميتها.
• لتغدو المنطقة مركزاً من مراكز الشحن التجاري في تركيا.
• بدوره يمثل القطاع الزراعي أحد الأنشطة الاقتصادية المميزة فيها.
• سيما مشاريع التحول الحضري، الأمر الذي دفع الكثيرين يتجهون إلى الاستثمارات الزراعية في غبزة.

أبرز الصناعات التي تشتهر ها غبزة:

1. الصناعات المعدنية.
2. الصناعات الزجاجية
3. الملابس والمنسوجات.
4. الصناعات البلاستيكية.
5. صناعة قطع غيار السيارات.

الزراعة في غبزة:

• تشتهر المنطقة بالعديد من المحصولات الزراعية.
• التي تساهم في رفع الأهمية الزراعية لها مثل:
• القمح
• الشوفان
• دوار الشمس
• الخضار والفواكه بمختلف أنواعها.
• يشمل القطاع الزراعي أيضاً مجالات أخرى مثل مزارع الدجاج.
• بالإضافة إلى الأغنام والأبقار.

السياحة في منطقة غبزة:

تحتضن غبزة العديد من الأماكن والمعالم السياحية أهمها:

1-حديقة حيوانات فارق يالتشن:

• يعيش فيها ما يزيد عن 3000 حيوان من 250 نوع.
• منها حيوانات مُهددة بالانقراض فكانت الحديقة محمّية لها.

2-مسجد جوبان مصطفى باشا:

• مسجد تركي قديم يحمل طابعاً أثرياً مميزاً.
• يحظى بتصميم عمراني عثماني مُذهل.
• شيّد في العام 1523 ميلادية.
• بمساحة صغيرة نسبياً.
• إلا أنه ذو مكانة تاريخية عالية.
• سُميّ بهذا الاسم تكريماً لأحد كبار القادة العسكريين في الدولة العثمانية.

3-منزل الرسام عثمان حمدي:

• من أهم المتاحف والمعالم السياحية في غبزة.
• يتمتع بموقع مميز بجانب البحر.
• مُكتسباً تصميم هندسياً في غاية الروعة.
• يحتوي المنزل على العديد من الأعمال الفنية.
• التي رسمها الفنان العثماني عثمان حمدي.
• إلى جانب عدد من التماثيل الشمعية.

4-حديقة اسكي حصار:

• تُعرف أيضاً باسم حديقة المُغامرات.
• وهي حديثة مجهزة للنزهات العائلية بجانب البحر.
• توفر أماكن للاستراحة والحلوس.
• بالإضافة لساحات وألعاب أطفال.
• تتنوع الألعاب والأنشطة فيها.
• إلى جانب محاذاتها لقلعة اسكي حصار.

معلومات عن منطقة غبزة

البنى التحتية لمنطقة غبزة في تركيا:

• بالنظر إلى أهمية المنطقة الزراعية والصناعية والسياحية.
• فمن الطبيعي أنى تمتلك بنى تحتية حديثة ومتطورة.
• من طُرق وجسور وشبكات المواصلات.
• بالإضافة للمرافق الخدمية الأخرى.

جامعة غبزة التقنية:

• تأسست في العام 1994.
• وهي جامعة تركية حديثة مختصة بالمجالات التقنية والبحوث العلمية.
• نالت اسمها الحالي في العام 2014.
• تضم 4 كليّات مقسمة إلى 18 قسماً دراسياً.
• توفر الجامعة 50 برنامجاً علمياً للدراسات العليا “ماستر، دكتوراه”
• بالإضافة لتسع معاهد تعليمية رديفة لها.
• تصل طاقتها الاستيعابية إلى 3700 طالب بكالوريوس.
• وقرابة 4600 طالب ماستر ودكتوراه.

مستشفى ميديكال بارك:

• تصل مساحته الإجمالية إلى 17 ألف متر مربع.
• بسعة 118 سرير، منها 50 سرير عناية مركزة.
• يتبع لسلسلة مستشفيات ميديكال بارك.
• المنتشرة في 17 مدينة تركية.
• يضم المُستشفى كادراً طبياً متميزاً على مستوى تركيا.

مترو هالكالي – غبزة:

• افتتح هذا الخط أوائل العام 2019.
• يربط مدينة كوجالي بالشطرين الآسيوي والأوروبي لإسطنبول
• وصولاً إلى منطقة كوتشوك تشكمجة.
• يُعرف باسم “مرمراي” ويمر داخل نفق تحت مياه مضيق البوسفور.
• تصل طاقة خط المتر إلى مليون و700 ألف مسافر يومياً.
• يوفر الوقت والجهد أثناء التنقل، ويساهم بتخفيض الزحمة المرورية.

معلومات عن منطقة غبزة

مميزات السكن بمنطقة غبزة في تركيا:

• توفر كافة مقومات الحياة الهادئة والمريحة
• طبيعة خلابة وشواطئ بحرية منعشة.
• البُعد عن صخب وضجيج المُدن.
• تواجد العديد من فرص العمل والاستثمار.
• التطور العمراني سيما البنى التحتية.
• الأهمية السياحية التي تحوز عليها المنطقة.
• منطقة مناسبة لسكن العائلات.
• تضم العديد من مشاريع المجمعات العقارية الحديثة.
• اختيرت غبزة لتشييد قصر الشيخ الإماراتي محمد بن راشد آل مكتوم حاكم مدينة دبي.

التملك والاستثمار العقاري في غبزة:

• يوفر سوق عقارات غبزة العديد من الخيارات.
• التي تدفع نحو التملك والاستثمار.
• مصحوبةً بموقع حيوي مميز.
• يربط بين كوجالي وإسطنبول.
• وقد ساهم تطور البنى التحتية فيها. بزيادة الإقبال عليها.
• ومن أسباب التملك الأخرى.
• هي القطاعات الاقتصادية والزراعية والسياحية.
• حيث يرى الكثيرون. بأنها فرصة للسكن والعمل، أو الاستثمار في نفس الوقت.
• ضمن مجالات اقتصادية متنوعة.
• كما أن غبزة من المناطق النشطة على كافة المستويات.
• وتمتلك أغلب عقارات غبزة إطلالات بحرية مميزة على خليج إزميت.
• عدا عن إطلالات أخرى على المساحات الخضراء والمتنزهات.
• وعلى صعيد الاستثمار العقاري فإن الخيارات متنوعة في غبزة.
• من شقق سكنية.
• أو فلل فاخرة للاستثمار فيها.
• إلى جانب المكاتب والمحلات التجارية.
• وصولاً إلى الفنادق والشقق الفندقية.
• تحقق عقارات غبزة عائدات ربحية مرتفعة للمستثمر.
• ترضى رغباته وتلبي تطلعاته.