English
عند النظر إلى توافد آلاف المستثمرين إلى تركيا سنوياً من أجل بدء استثماراتهم والتجارة فيها يتردد إلى أذهاننا سؤال مهم، لماذا تركيا ولماذا الاستثمار في تركيا؟ وما هي عوامل الجذب والمزايا التي يمنحها الاستثمار في تركيا؟
المفهوم العام للاستثمار:
الاستثمار اصطلاحاً هو نوع من أنواع التجارة الذي يتطلب عادةً رؤوس أموال ضخمة ومن شأنه أن يدرّ أرباحاً تتناسب مع الميزانية الموضوعة مع إمكانية الاستثمار في عدة قطاعات اقتصادية تختلف باختلاف الدولة الاستثمارية نفسها كما تتنوع نسب الأرباح وفقاً لعدة شروط وعوامل.
الاستثمار في تركيا:
تفتح تركيا أبوابها للمستثمرين الأجانب بفضل مزاياها وعوامل الجذب فيها مما يشجع المستثمرين الدوليين على القدوم إلى تركيا وتأسيس استثماراتهم في مختلف القطاعات الاقتصادية في دولة ذات العديد من المزايا والمحفزات ومن شأنها أن تجني أرباحاً استثمارية مرتفعة تلبي طموحات المستثمر وترضيه وتشجعه على طرح المزيد من الاستثمارات.
أسباب الاستثمار في تركيا:
تشكل العديد من الأسباب دوافع للمستثمرين الأجانب من أجل القدوم إلى تركيا وبدء استثماراتهم ومن أهم تلك الأسباب نذكر:
- يتصدر الموقع الجغرافي الحيوي أهم الأسباب كون تركيا تتوسط العالم حرفياً وتربط بين قارات آسيا وأوروبيا وأفريقيا وتمتلك عدة بحار ما يعني كثرة الموانئ التجارية فيها التي تشكل مصدر دخل اقتصادي للبلاد عدا عن المعابر الحدودية البرية والمطارات.
- تحدّ تركيا العالميين العربي والأوروبي عدا عن حدودها مع الدول الآسيوية مما يسهل استقطاب مواطني تلك الدول ومستثمريها بسبب القرب الجغرافي النسبي وسهولة الوصول جواً وبراً وبحراً حيث يشكل هذا الأمر دافعاً استثمارياً كبيراً.
- قوة الاقتصاد التركي وتنوعه وجودة الصناعة التركية والتجارة اجتمعوا سوياً ليشكلوا نواة الاستثمار في تركيا وفتح آفاق كبيرة لها.
- التنوع السكاني والعدد الهائل زاد من الاحتياجات اليومية للحصول على مساكن أو منتجات صناعية وتجارية الأمر الذي ساهم في تنشيط عدة قطاعات اقتصادية.
- عضوية تركيا في مجموعة العشرين الاقتصادية كواحدة من أقوى اقتصادات العالم.
- حركة الطيران الكثيفة التي تشهدها المطارات التركية وافتتاح المزيد من المطارات لاستيعاب الكم الكبير من المسافرين من وإلى تركيا أدى لارتفاع أهمية الاستثمار في تركيا.
- تنوع القطاعات الاستثمارية التي من شأنها أن تحقق أرباحاً كبيرة للمستثمرين الأجانب.
- يرى المستثمرين العرب والخليجيين على وجه الخصوص في تركيا دولة محافظة من خلال عدة ولايات ومدن تركية الأمر الذي يشجعهم على الاستثمار في بلد تتشابه بعاداتها وتقاليدها مع بلادهم.
- بدوره المستثمر الأوروبي يرى في تركيا دولة منفتحة على الغرب ومتقلب لعاداته وتقاليده وبالتالي لا يرى أي سبب يمنعه من الاستثمار في تركيا بل العكس يزيد من إقباله على سوق الاستثمار التركي.
- تستقطب المشاريع الحيوية الإنمائية التركية ضمن رؤية تركيا 2023 وقرن تركيا المزيد من المستثمرين الأجانب بسبب ارتفاع القيم الاستثمارية للبلاد من خلال تلك المشاريع الحكومية.
مزايا الاستثمار في تركيا:
هناك العديد من المميزات التي يحصل عليها المستثمر الدولي في تركيا الأمر الذي يزيد من إقباله على الاستثمار في تركيا ومن هذه المزايا نذكر:
- القوانين والتسهيلات الحكومية التي تمنح المستثمر تخفيضات وإعفاءات ضريبية تخفض من تكاليف استثماره وتزيد من أرباحه.
- يُمنح مشتري العقارات التركية السكنية الإقامة العقارية بشروط معينة مما يسهل التنقل من وإلى تركيا دون الحاجة لاستصدار تأشيرة سفر في كل مرة
- يحصل المستثمرين في تركيا ضمن عدة مجالات استثمارية على الجنسية التركية بشرط الاحتفاظ باستثماراتهم لمدة 3 سنوات على الأقل.
- يحقق الاستثمار في تركيا أرباحاً تتراوح بين متوسطة وممتازة باختلاف نوعية الاستثمار وظروفه وشروطه.
- تتعدد القطاعات الاستثمارية التي تفتح أبوابها للمستثمرين بسبب قوة الصناعات التركية سيما صناعة العقارات بالإضافة إلى التجارة والسياحة في تركيا التي أدت إلى تنويع السوق الاستثماري التركي.
- تركيا مقبلة على أن تكون عضواً في الاتحاد الأوروبي بعد التحرك الأخير تجاه هذا الملف وإمكانية حدوث هذا الأمر في المستقبل القريب ودخول تركيا بمنطقة اليورو
أنواع الاستثمار في تركيا:
تتباين أنواع الاستثمار في تركيا بين الاستثمار العقاري والاستثمار الصناعي والاستثمار التجاري والاستثمار السياحي والاستثمار التعليمي والاستثمار الصحي والاستثمار الزراعي والاستثمار في الإنتاج الحيواني، ولكل منها فوائدها وشروطها وضوابطها الخاصة.
الاستثمار في تركيا هو قرار صائب بلا شك ويشكل نواةٍ لتجارة مربحة في شتى القطاعات الاقتصادية التركية لذلك ننصح في المجموعة الذهبية للاستشارات العقارية إلى المسارعة بالدخول إلى السوق العقاري التركي والاستفادة من مزاياه المتنوعة.
