English
تعديلات الجنسية التركية عبر الاستثمار 2024 صدرت في الآونة الأخيرة عدة تعديلات حكومية تتعلق بقانون منح الجنسية التركية للأجانب عبر الاستثمار، كان آخرها في نهاية العام الماضي 2023.
تعديلات قانون الجنسية التركية عبر الاستثمار:
- تأتي التعديلات الحكومية على قانون الجنسية التركية من أجل تنظيم وضبط عملية منح الجنسية التركية للأجانب.
- وقد شهد العامين الماضيين 2023 و2022 عدة تعديلات مازالت سارية حتى ساعة كتابة هذا المقال، وهذه التعديلات هي:
1-العقارات الزراعية:
- لم تعد العقارات الزراعية صالحة لمنح الجنسية التركية كما كانت في السابق.
- ففي شهر 12 من العام 2023 صدر قرار جمهورياً بعدم صلاحية الأراضي الزراعية مهما بلغ ثمنها بمنح الحق بالحصول على الجنسية التركية.
2-العقارات المُتعثرة:
- شمل تعديل شهر 12/2023 أيضاً العقارات قيد الإنشاء المتعثرة منذ أكثر من 5 سنوات.
- كونها عقارات لا يمكن أن يصدر لها تقرير تقييم عقاري والذي يعتبر وثيقة أساسية من وثائق طلب الجنسية التركية.
3-وثيقة لا حكم عليه:
- أضافت السلطات التركية وثيقة جديدة إلى وثائق طلب الجنسية التركية
- وهي وثيقة لا حكم عليه (خلاصة السجل العدلي)
- على أن يتم إصدار الوثيقة في البلد الأم لصاحب طلب الجنسية التركية
- ثم تصديقها أصولاً من الدولة الصادرة عنها ثم إرساله إلى تركيا
- وبعد ذلك تصديقه من قنصلية الدولة الأجنبية.
- ثم ترجمته للغة التركية وتصديقه من والي المدينة والنوتر التركي.
4-العقار المشترك:
- قُبيل التعديل الأخير الصادر فيما يخص العقار المشترك والصادر مطلع 2023
- كان يحق لأصحاب العقار المشترك أن يحصل جميع الشركاء على الجنسية التركية
- بشرط ألا تقل حصة الفرد الواحد عن 400 ألف دولار.
- ولكن بعد التعديل أصبح العقار الواحد يمنح الجنسية لمشتري واحد وزوجته وأطفاله دون سن 18 عاماً.
- وحتى لو كان عقار مشتركاً فإن الجنسية التركية تمنح لمشتري واحد على ألا تقل قيمة حصته من العقار عن 400 ألف دولار.
5-رفع قيمة العقار الذي يمنح الجنسية التركية:
- صدر قرار حكومي في أيار/مايو 2022 وأصبح سارياً في حزيران/يونيو من العام نفسه.
- برفع قيمة العقار الذي يمنح الجنسية التركية من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار.
- وبالرغم من إطلاق إشاعات هُنا وهُناك بأن الحكومة ستعاود رفع قيمة العقار الذي يمنح الجنسية مطلع العام 2024.
- إلا أن قراراً كهذا لم يصدر بعد أي أن قيمة الـ 400 ألف دولار مازالت سارية حتى اليوم.
- فيما أبقت الحكومة التركية على المدة القانونية للاحتفاظ بالعقار عند 3 سنوات.
تعديلات الجنسية التركية عبر الاستثمار 2024
6-دفع ثمن العقار بالليرة التركية حصراً:
- في مطلع العام قبل السابق 2022 صدر قرار جمهورياً منع من خلال سداد ثمن العقار في تركيا بغير العملة المحليّة.
- وألزم القرار مشتري العقار أن يبيع عملته الأجنبية إلى البنك المركزي التركي.
- ويستبدلها بالعملة التركية (بما يعادل سعر الصرف الرسمي) عبر بنك وسيط
- ثم تحويل قيمة العقار بالليرة التركية (بما يعادل 400 ألف دولار) عبر نفس البنك الوسيط.
- وتقدم الإيصالات المصرفية (بيع العملة، وتحويل قيمة العقار) ضمن وثائق ملف طلب الجنسية التركية.
- وشمل القرار أيضاً مشتري العقارات التركية سواءً للسكن أو الاستثمار وكذلك الشراء بالتقسيط.
تعديلات الجنسية التركية عبر الاستثمار 2024
الجدير بالذكر أن أي قرار حكومي (كرفع قيمة العقار الذي يمنح الجنسية التركية مثلاً) في حال صدر.
فإن تطبيقه لن يتم في نفس الوقت بل وفقاً للقرارات السابقة سيمنح المستثمرين وقتاً كافياً قبل تطبيق القرار بشكل رسمي.
بالإضافة إلى أن القرار يجب أن يتم نشره في الجريدة الرسمية التركية ويحمل توقيع الرئيس التركي.
وأي حديث دون ذلك يعتبر عديم القيمة ومجرد إشاعات يصدرها البعض على وسائل التواصل الاجتماعي.
